În luna martie, în Capitală au fost scoase pe piaţă 3.000 de oferte noi, un număr dublu faţă de 2007. Creşterea masivă a stocului a dus la scăderea considerabilă a preţurilor, la toate tipurile de apartamente şi în toate zonele Bucureştiului. Un apartament de două camere poate fi închiriat în momentul de faţă cu o medie de 467 de euro pe lună, potrivit unui raport de monitorizare realizat de AnunturiParticulari.ro.

Spre comparaţie, în aceeaşi perioadă a anului trecut, proprietarii solicitau pentru acest tip de locuinţă 577 de euro pe lună, iar în 2007 un preţ de 454 de euro.

„Segmentul de două camere este cel mai expus scăderii chiriilor din cauza numărului mare de pe piaţă”, sunt de părere autorii raportului.

Chiria medie solicitată pentru garsoniere s-a situat luna trecută la 320 de euro pe lună, în scădere de la 381 de euro, în martie 2008, şi foarte aproape de nivelul de 303 de euro, în 2007. La apartamentele de trei şi patru camere, locuinţe mai puţin solicitate de către chiriaşi, scăderea chiriilor a fost cea mai accentuată.

Pe acest segment, preţurile au revenit chiar la nivelul din 2006. Pentru locuinţele de trei camere se solicită acum 662 de euro pe lună, comparativ cu 672 de euro, în ianuarie 2007. La patru camere, chiria este de 1018 euro, faţă de 1090 de euro, la sfârşitul lui 2006.  

Ansambluri rezidenţiale noi, de închiriat

Trendul puternic descendent al chiriilor din Capitală a fost determinat în special de majorarea ofertei de pe această piaţă, ce a dus la apariţia unei concurenţe acerbe între proprietari, crede Răzvan Petrişor, director general al agenţiei Art Imob Grup.

Astfel, potrivit monitorizării citate, în luna martie a acestui an au fost scoase pe piaţă 3.000 de noi oferte de apartamete de închiriat, un număr dublu faţă de aceeaşi perioadă a lu