Estimările cu privire la evoluţia costurilor de achiziţie aparţin Ilincăi Păun, residential operations manager al comapaniei Colliers, şi au fost făcute în cadrul unui seminar pe teme Estimările cu privire la evoluţia costurilor de achiziţie aparţin Ilincăi Păun, residential operations manager al comapaniei Colliers, şi au fost făcute în cadrul unui seminar pe teme imobiliare desfăşurat ieri la Bucureşti.

În prezent, în Capitală sunt în derulare 19 proiecte rezidenţiale. şi, dacă totul merge conform planurilor dezvoltatorilor, în cinci-şase ani, pe piaţa bucureşteană vor intra peste 10.000 de noi apartamente. În acest an, au fost deja scoase la vânzare peste 4.000 de locuinţe, iar termenul de recepţie cel mai apropiat este primul trimestru al anului viitor. Circa 70% din unităţile vândute sunt garsoniere sau apartamente cu două camere. Apetitul românilor pentru acest gen de locuinţe are drept principală cauză puterea de cumpărare redusă de care dispun cei mai mulţi dintre ei. Trei camere într-un imobil nou din Bucureşti ar scoate din buzunarele amatorilor chiar şi 260.000 euro, făra a lua în calcul TVA-ul.

De aceea trendul pieţei este de a constru ieftin şi cât mai mult, pe un spaţiu limitat. Rezultatul - apariţia de ansambluri rezidenţiale cu multe etaje, în zone care anii trecuţi nu atrăgeau atenţia dezvoltatorilor. Un studiu CB Richard Ellis vorbeşte de un boom al construcţiilor în cartierele deja dens populate. Colentina, Berceni, ştefan cel Mare, Militari, Titan sunt zone în care deja a început să se construiască masiv. Dimensiunile locuinţelor nu mai sunt aşa de generoase ca în urmă cu câţiva ani, cele cu o suprafaţă de peste 150 de metri pătraţi fiind rarităţi.

Locuinţe noi şi pentru cei cu venituri de 1.000 de euro

Constructorii vor ţinti în următorii doi ani şi o categorie până nu demult neluată în calcul - familiile cu venituri de pâ