Trei fonduri imobiliare germane îşi scot la vânzare activele încearcând să strângă capital în valoare de 2,7 miliarde de euro pentru a-şi putea achita obligaţiile de răscumpărare a titlurilor emise. Între proprietăţile scoase la vânzare se află Potsdamer Platz din Berlin sau sediul din Londra al Băncii Europene pentru Reconstrucție și Dezvoltare (BERD).
Trei dintre fondurile mutuale de imobiliare deținute de societăţile de administrare KanAm Grund KAG, Credit Suisse Group Ag și Skandinaviska Enskilda Banken AB (SEB), sunt nevoite să permită retrageri de capital în luna mai 2012, după ce au fost înghețate în mai 2010. Fondurile, care dețin active în valoare comună de 16,4 miliarde de euro, vor trebui să fie lichidate, dacă nu pot strânge suficient capital pentru a acoperi compensările, arată Bloomberg.
„Aceste fonduri sunt în continuare afectate de criză, și felul în care o vor gestiona va influența întreaga industrie”, a declarat Oliver Weinrich, șeful Drescher & Cie. Immo Consult AG, firmă germană de consultanță pentru fonduri imobiliare. „Este important ce active vor fi vândute și felul în care acestea vor reuși să păstreze încrederea investitorilor”, a continuat acesta.
Londra scoasă la vânzare
„Londra a fost locul ideal de a începe” (nr: vânzările de active), a declarat Michael Birnbaum, șeful departamentului de comunicare la KanAm. Firma care gestionează active dorește să ajungă la un acord de vânzare înainte de finele acestui an.
Reprezentanți ai departamentului de gestionare de active al SEB au declarat pe 7 decembrie că fondul SEB Immolnvest, care deține active în valoare de 6,3 miliarde de euro, a decis să vândă 14 clădiri din Belgia, Franța Italia și Olanda. Mai mult de 21% din activele fondului sunt deținute, în prezent, în bani lichizi sau forme echivalente.
Bijuteria din Berlin
SEB Immolnvest intenționează s
