Locuinţele de lux care depăşesc valoarea de un milion de euro sunt cele care atrag cei mai mulţi cumpărători, în condiţiile în care reducerile depăşesc 200.000 de euro. Proprietăţile din zona de sud a insulei sunt mai scumpe decât în nord. Şi asta pentru că sezonul turistic durează 90% din an la miazăzi, comparativ cu doar 65% la miazănoapte.
Deşi piaţa locuinţelor de vacanţă a fost una dintre cele mai afectate de blocajul imobiliar din ultimul an, există zone, cum este Tenerife, care încep să atragă iarăşi cumpărătorii. Iar printre aceştia se află şi un român, care nu de mult a achiziţionat o proprietate în insula spaniolă.
„Acestă perioadă reprezintă o oportunitate de a cumpăra aici, întrucât în momentul relansării proiectelor imobiliare din zonă se va merge pe o creştere a preţurilor de până la 30-40%", crede Nicolae Ţirea, director general al Forti Imob, agenţia imobiliară care a intermediat tranzacţia. El îşi bazează afirmaţia pe comentariile unor specialişti ai pieţei imobiliare spaniole, care prognozează că la sfârşitul lui 2010, cel târziu începutul anului 2011, vor fi reluate construcţiile unor ansambluri rezidenţiale.
„Stagnarea acestor lucrări a dus la scăderi de preţuri ale locuinţelor din Tenerife, în ultimii doi ani, de aproximativ 20-25% în segmentul mediu. Pentru cel de lux, diminuările au fost de 10-20%, pentru că astfel de proprietăţi sunt într-un număr limitat", detaliază Ţirea.
Vederea la ocean face diferenţa
Preţurile diferă foarte mult de la o zonă la alta a insulei, în primul rând datorită faptului că, în sud, sezonul turistic durează cu câteva luni mai mult decât în nord. Diferenţele de temperatură sunt de 10-20 de grade Celsius, iar soarele pentru care toată lumea merge în Tenerife străluceşte 90% din an în zona de Sud a insulei, în timp ce în Nord acest procent este cuprins între 60-65%.
„Astfel, în sudul i