Banii daţi pe o locuinţă de tip penthouse pot fi recuperaţi din chirie într-o perioadă-record, de aproximativ opt ani Pe fondul epuizării terenurilor din zonele pretabile dezvoltării
Banii daţi pe o locuinţă de tip penthouse pot fi recuperaţi din chirie într-o perioadă-record, de aproximativ opt ani
Pe fondul epuizării terenurilor din zonele pretabile dezvoltării locuinţelor de lux, cea mai bună afacere este achiziţionarea unui penthouse. Rata de recuperare a unei astfel de investiţii este de opt ani. Acesta este cel mai bun randament obţinut pe piaţa imobiliară autohtonă.
Un penthouse cu patru dormitoare într-un ansamblu rezidenţial nou costă cel puţin un milion de euro. În condiţiile în care acesta este închiriat pentru suma de 10.000 de euro lunar, proprietarul îşi recuperează investiţia în opt ani. Durata de recuperare a banilor este net superioară în cazul locuinţelor de lux faţă de celelalte tipuri de proprietăţi rezidenţiale.
De exemplu, o garsonieră confort unu, semidecomandată, cu o suprafaţă de 30 metri pătraţi din cartierul bucureştean Titan poate fi achiziţionată pentru 60.000 de euro. Închiriată cu 300 de euro pe lună, chiria medie pentru o astfel de proprietate, investiţia iniţială se recuperează în peste 16 ani, dublu faţă de un penthouse.
Apartamentele vechi u trei camere, cele mai profitabile
Şi în ceea ce priveşte apartamentele cu patru camere din fondul locativ vechi situaţia este asemănătoare. Dacă decizi să achiziţionezi o unitate de acest tip pentru a o închiria, îţi poţi recupera investiţia într-o perioadă mai mare de 16 ani. În condiţiile în care preţul de cumpărare al unui apartament cu patru camere prevăzut cu două balcoane şi două băi, tot din zona Titan, este de 138.000 de euro, chiria medie lunară pe care o poţi obţine este de 700 de euro. Raportul este identic şi pentru apartamentele v