Preţurile locuinţelor de lângă parcuri au rămas constante în ultimul an şi sunt mai mari decât ale altor case similare, situate în acelaşi cartier, dar mai departe de zonele verzi.Apartamentele cu vedere către parcuri sunt cu 20% mai scumpe decât cele care nu sunt vecine cu spaţiul verde. Se adaugă încă 25% în cazul unui bloc nou. Verdeaţă, flori, lacuri, fântâni arteziene, alei luminate de soare şi râsete de copii. O imagine idilică de care foarte puţini bucureşteni au parte atunci când deschid fereastra. Dar cât costă o astfel de imagine? Cu aproximativ 20% mai mult decât dacă priveliştea ar fi una oarecare. Sau cel puţin aşa spun reprezentanţii agenţiilor imobiliare care au în ofertă locuinţe situate lângă principalele parcuri bucureştene.

„Poziţionarea în preajma unor zone verzi constituie un avantaj pentru care cumpărătorii sunt dispuşi să plătească cu 10-15% mai mult decât în mod normal, iar dacă un apartament are vedere chiar spre parc, preţul său devine cu până la 20 % mai mare decât în cazul unei locuinţe situate în acelaşi ansamblu, dar cu o panoramă banală”, potrivit lui Titel Folea, director de marketing al agenţiei imobiliare Euroest.

Ultimul etaj este cel mai scump

Argumentul priveliştii este şi cel pentru care apartamentele situate la niveluri superioare sunt mai scumpe decât cele de la primele etaje. „Cu siguranţă o poziţionare mai bună a apartamentului va face diferenţa în ceea ce priveşte preţul, iar dacă în urmă cu ceva ani cerinţa mergea de jos în sus, lucrurile stau acum cu totul altfel”, spune Luciana Petrescu, director general al agenţiei Net Worth Advisory .

Chiar şi în condiţiile în care preţul locuinţelor de acest tip este mai ridicat, cerere încă există şi probabil că acesta a rămas singurul segment din piaţa imobiliară în care nu au existat fluctuaţii de preţ în ultimele luni. „Oame