Programul "Prima Casă" va include şi apartamente nou-construite prin credit bancar şi deja ipotecate. Bancherii au solicitat şi clarificări juridice legate de garanţie şi ipotecă, înainte de a da banii clienţilor. Modificările vor fi aprobate în şedinţa de azi a Guvernului.

Convenţia de garantare a creditelor contractate pentru cumpărarea unei locuinţe prin Programul "Prima Casă" va fi modificată azi prin introducerea unei prevederi care va permite includerea în program şi a apartamentelor nou-construite prin credit bancar şi deja ipotecate. Decizia a fost luată în întâlnirea de marţi a premierului Emil Boc cu reprezentanţii băncilor interesaţi de Programul "Prima Casă". La discuţie au participat în principal directori ai băncilor care nu au semnat încă convenţia de garantare, dar şi bănci care au aderat deja la acest program.

GARANŢIE FERMĂ

Băncile participante la program şi autorităţile de resort s-au întâlnit ieri la Guvern pentru a finaliza modificările legate de reglementarea garanţiilor la creditele acordate. Bancherii au declarat încă de la început că doresc să participe la acest proiect numai dacă garanţia poate fi executată în maximum 60 de zile şi pentru asta au cerut reglementări legale. Autorităţile au aşteptat recomandarea venită de la Ministerul de Justiţie care este ipoteca legală, nu cea convenţională, precum şi modificarea Ordinul comun, care conţine Convenţia de garantare şi Convenţia de implementare a programului.

Diferenţa este că în cazul ipotecii legale aceasta ia naştere în virtutea unei dispoziţii legale şi nu în urma convenţiei stabilite de părţile implicate. Concret, Executivul va stipula cum se execută garanţia în caz de neplată, inclusiv dacă Fondul de Garantare intră în incapacitate de plată. "Garanţia este irevocabilă", a spus vicepreşedintele Raiffeisen Răzvan Munteanu, după discuţia de la Gu