Un tânăr ne-a povestit experienţa sa de achiziţie a unei garsoniere în Bucureşti. Sursa: SHUTTERSTOCK

O lună şi jumătate. Atât a durat achiziţia unei locuinţe prin programul guvernamental "Prima Casă 4" pentru Mihai J. Tânărul, în vârstă de 27 de ani, a hotărât să-şi cumpere o garsonieră în cartierul Berceni din Capitală. După ce a găsit pe internet oferta de vânzare a unei garsoniere de 18 mp în valoare de 17.000 de euro, a intrat în legătură cu agentul imobiliar.

"Totul a început pe data de 5 iulie şi s-a terminat pe data de 18 august, ziua în care au fost viraţi banii în contul proprietarului", ne-a povestit Mihai. El s-a prezentat la bancă având adeverinţa de venit, o copie de pe buletin şi fişa fiscală pe anul trecut. Sucursala băncii i-a fost indicată de agentul imobiliar, la fel ca şi notarul cu care lucrează de obicei.

În prima vizită la bancă, reprezentantul acesteia a verificat actele şi i-a făcut o simulare a creditului, pentru care ar fi urmat să achite o rată de aproximativ 90 de euro pe lună timp de 30 de ani. În ziua următoare, banca l-a anunţat pe tânăr că i-a fost aprobat creditul.

Următoarea etapă, semnarea antecontractului. "M-am dus la notar împreună cu agentul imobiliar şi cu proprietarul şi am semnat antecontractul, achitând 850 de euro avans, 800 lei o parte din comisionul pentru agentul imobiliar, plus 200 lei taxele notariale pentru antecontract", povesteşte Mihai. Tot atunci, a primit certificatul energetic, opinia notarială drept dovadă că actele depuse de proprietar sunt autentice şi extrasul de carte funciară şi a depus o declaraţie pe propria răspundere că nu a aplicat niciodată pentru programul "Prima Casă". Dosarul conţinând actele de mai sus şi planul casei a fost depus la bancă, iar în zilele următoare locuinţa a fost evaluată, după care dosarul a fost trimis la Fondul de Garantare. @N_P