Situatia de pe pietele internationale va aduce obligatiunile ipotecare in atentia institutiilor financiare din Romania, crede Ionut Maftei, Senior Consultant in cadrul companiei de consultanta Ensight.
“Trebuie sa ne obisnuim ca suntem parte a pietei internationale, iar tot ce se intampla pe piata internationala si, mai ales, cea europeana, are efect si in Romania. Este un semn ca piata romaneasca devine matura”, ne-a declarat Ionut Maftei (foto). Adevaratul semn de maturitate va fi insa, potrivit lui Maftei, adaptarea la situatie si depasirea problemelor.
Consultantul Ensight crede ca este foarte posibil ca turbulentele internationale sa se transmita si la nivelul companiilor romanesti sau al subsidiarelor din Romania ale grupurilor intenationale. “Ne asteptam ca situatia cumulata internationala sa influenteze si o parte din piata romaneasca. In primul rand, este vorba de o mai atenta gestiune a disponibilitatilor banesti. De exemplu, daca pana acum institutiile financiare dispuneau de fonduri aproape nelimitate de la societatile-mama, de acum va fi din ce in ce mai dificil sa faca rost de disponibilitati destinate creditarii”, explica Ionut Maftei.
Insa situatie dificila poate insemna si o oportunitate, astfel incat se creeaza un context in care institutiile financiare care activeaza pe piata romaneasca sa apeleze la instrumente novative sau foarte putin folosite pana in prezent, cum ar fi emisiunile de obligatiuni ipotecare, care pot fi o alternativa la bursa si au ca scop atragerea de disponibilitati direct din piata.
De pe urma obligatiunilor ipotecare ar putea profita creditul imobiliar prin scaderea costurilor, finantarea fiind mai ieftina si, implicit, cererea ar fi ceva mai mare. “In orice caz, cererea in acest moment este oricum mai mare decat oferta, deci rezultatul ar putea fi o si mai mare crestere a preturilor, cel pana in mome
