După ce, în ultimii ani, afacerile imobiliare şi sectorul construcţiilor au cunoscut la nivel naţional o creştere exponenţială, iată că acum putem finanţa achiziţia de terenuri/imobile şi construcţii sau modernizări şi din Fondurile Structurale şi de Coeziune.

Dar atenţie! Banii europeni nu vor încuraja speculaţia imobiliară, ci vor susţine afaceri serioase şi durabile. De altfel, în cadrul proiectelor finanţate de Uniunea Europeană doar 10% din valoarea totală a proiectului va putea fi utilizat pentru achiziţia unui teren fără construcţie. Restul de 90% va trebui să finanţeze activităţile propriu-zise ale proiectului. În contextul finanţărilor nerambursabile, întreprinzătorii interesaţi vor trebui să considere terenul/construcţia doar ca pe un mijloc pentru realizarea proiectului lor, şi nu ca pe un obiectiv. Mai ales că, de fapt, solicitanţii de finanţări nerambursabile vor primi bani ramburs, după ce au achiziţionat terenul, respectiv au contractat executarea construcţiei, respectand procedurile de achiziţii publice. Iar banii vin doar dacă proiectul, prin intermediul achiziţiei de teren/construcţie, şi-a îndeplinit obiectivele propuse.

Trebuie luat în calcul, de asemenea, că terenul/construcţia, la fel ca toate celelalte bunuri achiziţionate pe parcursul proiectului, nu vor putea fi înstrăinate o perioadă de timp după încheierea proiectului. De asemenea, valoarea de achiziţie a terenului/construcţiei nu va putea depăşi preţul pieţei, lucru ce va fi verificat de un expert evaluator. Iată că primim bani europeni pentru terenuri şi construcţii, dar nu pentru a face afaceri imobiliare, ci pentru a pune pe picioare proiecte solide în domeniul producţiei industriale, turismului şi serviciilor, protecţiei sociale, administraţiei publice, şi aşa mai departe. După ce, în ultimii ani, afacerile imobiliare şi sectorul construcţiilor au cunoscut la nivel naţion