Proprietarii garsonierelor şi apartamentelor cu două camere din Timişoara au reuşit anul acesta să-şi vândă cel mai uşor locuinţele, potrivit unui studiu semnat Darian. Şi aceasta, deoarece pe piaţa imobiliară timişoreană acestea sunt cele mai tranzacţionate.
Aproape jumătate din apartamentele noi construite şi din cele ce vor fi livrate pe piaţa timişoreană sunt cu două camere, potrivit unui studiu semnat Darian.
Un sfert din apartamentele noi sunt cu trei camere, iar 22% au o singură cameră. Cele cu patru şi cinci camere, precum şi apartamentele tip penthouse deţin o pondere redusă, între 1 şi 3% din total. În ceea ce priveşte preţurile apartamentelor noi, acestea au cunoscut o evoluţie medie de -4% în semestrul II al anului curent comparativ cu ultimul semestru al anului 2009, preţul mediu în acest semestru fiind de aproximativ 990 euro/mp suprafaţă utilă. Cele mai mici preţuri medii în cazul locuinţelor noi au fost de aproximativ 900 euro/mp suprafaţă utilă, în timp ce cele mai ridicate preţuri au atins 1.115 euro/mp suprafaţă utilă. „Din analiza în funcţie de numărul de camere rezultă că cel mai mult au scăzut apartamentele cu două camere (5%), iar cea mai redusă evoluţie au cunoscut-o apartamentele cu cel puţin patru camere (-2,8%). Preţurile apartamentelor noi din Timişoara sunt, în medie cu numai 3,2% mai mari decât cele ale apartamentelor vechi", reiese din acelaşi studiu.
Locuinţe vechi
În Timişoara apartamentele vechi au scăzut, comparativ cu semestrul II 2009, în medie cu 5%, preţul mediu la nivelul municipiului fiind de aproximativ 915 eur/mp suprafaţă utilă.
Cele mai scumpe apartamente vechi din oraş sunt cele cu suprafeţe mici din zona ultracentrală a oraşului, unde media pentru această zonă este de 1.050 euro/mp suprafaţă utilă, în scădere cu 9% faţă de semestrul II 2009.
Cele mai ieftine apartamente se găsesc în zon
