Statul va verifica mai des decat doar o data la trei luni gradul de utilizare de catre banci a plafonului alocat in programul "Prima Casa" si va efectua realocari de garantii, iar persoanele care cumpara locuinte cu garantii de stat nu vor avea dreptul sa intraineze in niciun mod casa timp de 5 ani.
Noile reguli vor fi introduse prin modificarea legislatiei in vigoare privind derularea programului "Prima Casa", au declarat, joi, agentiei Mediafax, surse ministeriale.
Potrivit acestora, Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM, care deruleaza programul, va fi autorizat sa evalueze modul de utilizare de catre finantatori a plafonului alocat si sa efectueze realocari, in functie de gradul de utilizare, cel putin trimestrial, si nu la "intervale regulate" de trei luni, cum prevede legislatia actuala.
"S-a constatat ca unele banci, desi au semnat conventia cu statul, fie nu au transmis solicitari de garantare, fie numarul celor transmise a fost extrem de redus, in timp ce alte banci erau aproape de epuizarea plafonului alocat, dar nu puteau primi noi garantii decat la intervale de cate 3 luni", au aratat sursele.
In acelasi timp, in cartea funciara aferenta locuintei achizitionate prin intermediul programului va fi inscrisa interdictia de instrainare a casei pe o perioada de cinci ani. Legislatia actuala interzice doar vanzarea locuintei in acest interval.
In cazul achizitiei unei locuinte care urmeaza sa fie construita, persoana care solicita garantia statului va depune la banca doar antecontractul de vanzare-cumparare a casei, nu si contractul de constructie.
Prin modificarea legislatiei va fi clarificat si modul de calcul al garantiei acordate in cadrul programului.
Astfel, va fi stabilit ca pentru "Prima Casa" poate fi acordat un credit care acopera maximum 95% din pretul de achiz
