Un numar mai mic de proiecte imobiliare incepute, in special, in cea de-a doua jumatate a anului, si tranzactii semnificative numarate pe degetele de la maini au fost doua caracteristici ale pietei imobiliare anul acesta, in care nici marii jucatori internationali nu s-au mai ingramadit sa intre pe piata.
Singurele companii de mari dimensiuni care au realizat anul acesta prima achizitie pe piata locala sunt italienii de la Immobiliare Grande Distribuzione (IGD), care au cumparat centrele comerciale Winmarkt, si fondul britanic HSBC, care a preluat complexul Expo Market Doraly din Capitala. Negocierile pentru cele doua tranzactii incepusera insa de anul trecut, cand perspectivele pentru o scadere accentuata a pietei nu erau pronuntate.
Un alt mare jucator care a realizat anul acesta o investitie semnificativa pe piata locala este fondul RREEF, administrat de Deutsche Bank, care a preluat proiectul UpGround din nordul Capitalei, insa compania nu se afla la prima investitie pe piata locala, avand participatii si in ansamblurile rezidentiale FeliCity si Rose Garden dezvoltate de catre Globe Trade Center (GTC) in Capitala.
In plus, in piata au intrat o serie de companii israeliene, precum Dimri International, Afik Group sau Shapir Group, care se concentreaza pe dezvoltarea de ansambluri rezidentiale.
Spre comparatie, anul trecut, primul dupa aderarea la Uniunea Europeana si cel mai bun al pietei, tinand cont de volumul tranzactiilor, a adus pe piata locala divizii de real estate ale grupurilor ING, General Electric, Natixis si AIG, precum si alti jucatori puternici, precum Heitman, DEGI, Sonae Sierra sau o companie a bancherilor Rothschild.
Cu toate acestea, majoritatea acestor jucatori au avut o activitate destul de redusa in acest an, putine fiind companiile care au realizat noi investitii. Printre acestea se numara DEGI, care a realizat ce