Reducerea preţurilor la materialele de construcţie şi la plata forţei de muncă au permis dezvoltatorilor imobiliari să reducă preţurile locuinţelor noi cu circa 17%. În aceste condiţii, proprietarii apartamentelor vechi s-au văzut nevoiţi să mai lase şi ei la preţ cu circa 23%. Creşterea preţurilor înregistrată în luna iulie a fost doar conjuncturală, dată de începerea programului "Prima Casă".

În primul semestru, faţă de sfârşitul anului trecut, preţurile locuinţelor din România au înregistrat scăderi între 10% şi 40%, în funcţie de locaţie, finisaje etc. Astfel, la nivelul oraşelor importante din ţară, preţurile apartamentelor vechi au coborât în medie cu 23%, iar ale celor noi, cu 17%, potrivit estimărilor companiei de evaluare Darian Rom-Suisse.

În aproape toată ţara, preţul apartamentelor vechi a scăzut mai mult decât la cele noi, o excepţie fiind Baia Mare, unde a fost înregistrată o scădere de 35% pentru apartamentele noi şi de 25% în cazul celor vechi, potrivit studiului. În Bucureşti, preţurile apartamentelor vechi au scăzut cu 33% şi cu 25% la cele noi, comparativ cu tarifele practicate la finele anului trecut. Şi pe piaţa terenurilor, în 2009, preţurile "s-au topit văzând cu ochii", mulţi bani ai investitorilor rămânând "îngropaţi" în terenuri de investiţii, mai susţin reprezentanţii Darian. Preţurile terenurilor din provincie au scăzut cu 26% în primele şase luni ale anului comparativ cu sfârşitul anului trecut. Cea mai mare scădere a tarifelor la terenuri a fost înregistrată în Moldova, unde în zona Iaşiului preţurile terenurilor au scăzut cu maxime de 40%.

REDUCERI DE LA O LUNĂ LA ALTA

Imobilele vechi scoase la vânzare în luna august au un preţ mediu mai mic cu aproximativ 3% faţă de luna iulie. Astfel, pentru o garsonieră care în iulie se cerea 50.600 de euro, luna trecută, preţul de pornire ajunsese la 49.