Daca va hotariti sa va faceti o casa inarmati-va cu multa rabdare Cei care vor sa-si construiasca o casa au nevoie, pe linga bani, de timp si multa rabdare. Detinerea terenului si a banilor necesari pentru ridicarea locuintei nu inseamna ca in 2-3 luni de zile o persoana se poate muta in casa noua. In functie de locul in care se construieste casa, este nevoie de o serie de acte care necesita timp pentru a fi eliberate. In general, trei luni de zile reprezinta o varianta optima de asteptare. Pentru a se incadra in acest termen, cel care doreste sa-si construiasca o casa trebuie sa aiba in proprietate un teren situat in intravilanul construibil, pentru care are si documentatia cadastrala. In cazul in care terenul se afla in intravilanul agricol, va mai pierde timp si pentru a-l trece in intravilanul construibil. In plus este nevoie si de o solutie din partea unui arhitect. "Depinde foarte mult atit de arhitect, cit si de viitorul proprietar. In general este nevoie de 2-4 luni, daca nu si mai mult pina se ajunge la o solutie buna. Sint cazuri in care se merge insa pe proiecte deja facute si atunci lucrurile se simplifica", a precizat Sorin Vlasea, inginer constructor. Acesta este de parere ca demersurile pentru construirea unui imobil este bine sa fie incepute cu aproximativ jumatate de an inainte de momentul in care isi doreste proprietarul sa inceapa lucrarile. Prima poarta spre noua casa: certificatul de urbanism Primul pas il constituie obtinerea certificatului de urbanism. Acest act se elibereaza de catre autoritatile locale si specifica in ce conditii se poate construi pe o anumita suprafata de teren. Conform legislatiei in vigoare, certificatul de urbanism este actul de informare prin care autoritatile, in conformitate cu planurile urbanistice, fac cunoscute solicitantului elementele privind regimul juridic, economic si tehnic al terenurilor si constructiilor exi