În Capitală există locuinţe noi ce pot fi achiziţionate cu jumătate din preţul pe metru pătrat al unui apartament vechi. Scăderea preţului apartamentelor din blocurile vechi se lasă
În Capitală există locuinţe noi ce pot fi achiziţionate cu jumătate din preţul pe metru pătrat al unui apartament vechi.
Scăderea preţului apartamentelor din blocurile vechi se lasă aşteptată. Proprietarii unor astfel de locuinţe îşi sporesc pretenţiile de la lună la lună. În acest context, mulţi dezvoltatori de ansambluri rezidenţiale noi încearcă să atragă clientela apelând la argumentul cel mai sensibil pentru români, preţul.
Aşa se explică faptul că unele locuinţe noi pot fi achiziţionate cu circa 1.000 de euro pe metru pătrat, în timp ce preţurile apartamentelor vechi tind chiar şi spre 2.000 de euro. Deşi nu foarte numeroase, ofertele din prima categorie indică orientarea dezvoltatorilor către populaţia cu venituri medii şi chiar sub medie.
Mayer Residence: 64 de apartamente în Berceni
Situate preponderent în cartiere mărginaşe sau chiar în afara Capitalei, acest tip de proiecte se bucură însă de un real succes în rândul cumpărătorilor. Localizat în cartierul Berceni, ansamblul Mayer Residence promovează preţuri de 1.075-1.150 euro (+TVA), pentru suprafeţe cuprinse între 44 şi 134 de metri pătraţi construiţi. Programat spre livrare în iunie 2008, complexul va aduce pe piaţă, în urma unei investiţii de patru milioane de euro, 64 de unităţi locative.
Din totalul de apartamente s-au vândut deja 30, iar potrivit administratorului proiectului, Mircea Grădişteanu, 90% din cumpărători au fost utilizatori finali şi doar 10% investitori. Proporţie deloc neobişnuită pentru un complex de mici dimensiuni, ce nu oferă şanse prea mari de scumpire, dat fiind că preţurile s-au menţinut la valoarea iniţială.
O casă în Jilava, la 800