Piata imobiliara clujeana este cea mai scumpa dupa Bucuresti, insa are in continuare o mare problema cu lipsa de locuinte, a declarat Emil Boc, primarul municipiului Cluj-Napoca, in cadrul unei conferinte organizate de BCR si Asociatia Romana a Agentiilor
In Cluj-Napoca sunt anuntate proiecte rezidentiale care totalizeaza peste 12.000 de locuinte si insumeaza investitii de peste 600 mil. euro, trei dintre aceste proiecte fiind realizate in parteneriat public-privat. "Speram ca jumatate din proiectele anuntate sa fie finalizate in urmatorii doi ani. Achizitia de locuinte este un fenomen in crestere deoarece studentii care vin in Cluj-Napoca prefera sa cumpere o locuinta, decat sa plateasca o chirie care creste in fiecare an", a mai spus primarul Clujului.
Boc a explicat ca transformarea orasului dintr-o zona dominata de industrie intr-una de servicii este influentata in mod special de numarul mare de universitati si de posibilitatea investitorilor de a gasi forta de munca bine pregatita.
Clujul este pe locul doi, dupa Bucuresti si din punctul de vedere al constructiilor private de noi locuinte, insa evolutia creditelor imobiliare este inferioara mediei de crestere inregistrata la nivel national. Astfel, potrivit lui Dorin Cojocaru, director executiv al diviziei credite retail a BCR, rata de crestere a creditelor imobiliare in Cluj este de 28%, in timp ce la nivel national ritmul anual se apropie de 40%.
"Clujenii prefera sa achizitioneze o locuinta cu banii jos, fara a apela la o finantare bancara. Credem insa ca acest profil al clientului se va modifica in perioada urmatoare, iar clujenii vor apela mai frecvent la serviciile unei banci", spune Cojocaru.
Printre factorii care vor contribui la cresterea ponderii creditarii in achizitia de locuinte, Cojocaru enumera reducerea costurilor de finantare pentru persoane fizice, p
