Mesajul a fost trimis. Multumesc!

"Nu se construieste la nivelul de calitate pe care ni-l imaginam"

Publicat in HotNews, luni 30 iulie 2007 ·

Care sint punctele forte si slabe ale pietei imobiliare?

Este dificil de spus daca piata are puncte slabe. Sa spunem totusi ca nu se construieste inca la nivelul de calitate pe care ni-l imaginam, comparativ cu constructiile din Vest. Romanii inca functioneaza pe principiul conform caruia „ceea ce nu vad nici nu ma afecteaza”.

Cind trebuie sa isi cumpere o casa sau un apartament, isi spun „lasa ca o cumpar asa, ca vad eu dupa aceea ce fac”, iar acest lucru inseamna multe. Totusi, punctul forte este ca se construieste mult, pe orice segment.

Se construieste mult, pe de o parte ca urmare a cererii pietei, si se construieste mult pe zona de comercial si de loisir, dar in Romania nu sint inca configurate clar spatii de loisir. Se va construi si mai mult dupa ce se vor dezvolta autostrazile. Dar Bucurestiul are o populatie de doua milioane de locuitori.

Cu toate acestea, stie cineva cite unitati locative sint aici? Poate ca sint unii care au cite 10 apartamente si le inchiriaza. Foarte bine, pentru ca acesta este un business pina la urma. Dar este reala cererea? Sa nu facem si noi cum au facut ungurii. Si in Budapesta s-a construit enorm dupa care au ramas cu apartamentele goale, pentru ca ei asteptau investitorii, care n-au mai venit. Iar piata a cunoscut o prabusire.

Cum este clientul roman?

Sincer, clientul roman s-a mai stilat in ultimii ani. Au aparut proiecte foarte frumoase. Romanii au iesit foarte mult in decor, au vazut foarte multe lucruri, piata publicatiilor de specialitate s-a dezvoltat, si prin urmare este normal sa evolueze si cerintele lor. Daca in bine sau in rau, aceasta este o chestiune discutabila.

Cert este ca evolueaza, incepe sa le placa geamurile mai mari, incep sa inteleaga ce inseamna ca intr-o casa a ta sa traiesti in armonie cu natura, nu neaparat sa construiesti

Articolul in HotNews >>

Citeste si top 10 stiri de azi

UPDATE - Rusia va exersa un scenariu cu arme nucleare tactice pentru a descuraja Occidentul, anunţă Ministerul Apărării. Exerciţiul a fost ordonat de Putin

News.ro acum o ora
Rusia a anunţat luni că va organiza un exerciţiu militar care va include antrenamente pentru utilizarea armelor nucleare tactice, după ceea ce Ministerul Apărării spune că sunt ameninţări provocatoare din partea oficialilor occidentali, relatează Re

Ce temperaturi vom avea în următoarele două săptămâni. Regiunile țării unde se anunță precipitații

Ziare.com acum 20 minute
ANM anunţă o vreme caldă, în intervalul 6 - 19 mai, cu o medie a valorilor termice diurne în jurul a 26 de grade, în majoritatea regiunilor ţării. Cu toate acestea, vor fi ploi pe arii relativ extinse, de pe la finalul acestei săptămâni şi în prima

UPDATE - Iaşi - Explozie urmată de incendiu în localitatea Valea Lupului, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje / 15 persoane au fost evacuate / Care a fost cauza incendiului - FOTO

News.ro acum 2 ore
O explozie urmată de incendiu s-a produs luni dimineaţă în localitatea Valea Lupului, din judeţul Iaşi, la etajul 1 al unui bloc cu 4 etaje. 15 persoane fiind evacuate. UPDATE - Conform ISU Iaşi, au ars elemente de mobilier, diverse materiale textil

Putin ordonă exerciţii nucleare la care vor participa trupe poziţionate în apropiere de Ucraina

G4Media acum 2 ore
Preşedintele rus Vladimir Putin a dispus organizarea „în viitorul apropiat” a unor exerciţii nucleare la care vor participa în special trupe poziţionate în apropiere de Ucraina, drept răspuns la „ameninţările” occidentale faţă de Moscova, relatează

Cafeaua sintetică ar putea deveni o realitate

Mediafax acum o ora
Consumul global de cafea este uriaş, cu două miliarde de ceşti băute zilnic. Această dependenţă are un preţ mare: defrişări masive, salarii mici pentru fermieri şi emisii semnificative de carbon. Pe măsură ce schimbările climatice ameninţă producţia

Liderul chinez Xi Jinping a fost primit la Palatul Elysee de preşedintele Emmanuel Macron. La întâlnire ia parte şi preşedinta Comisiei Europene, Ursula von der Leyen - VIDEO

News.ro acum 32 minute
Liderul chinez Xi Jinping a început luni o vizită de stat de două zile în Franţa. Întâmpinat duminică la aeroport de premierul Gabriel Attal, preşedintele chinez a fost primit luni de Emmanuel Macron la Palatul Élysée, împreună cu preşedinta Comisie

Creştinii ortodocşi şi greco-catolici sunt în a doua zi de Paşti

Radio Mures acum 3 ore
Creştinii ortodocşi şi greco-catolici sunt în a doua zi de Paşti, la începutul unei săptămâni numită Luminată. Sărbătoarea Învierii Domnului, cea mai mare în creștinism, este singura căreia i se dedică trei zile de sărbătoare. În a doua zi de Paști,

O schimbare strategică esenţială. Rusia plănuieşte acte violente de sabotaj în toată Europa, avertizează serviciile de informaţii

HotNews acum 5 ore
Agenţiile europene de informaţii şi-au avertizat guvernele că Rusia plănuieşte acte violente de sabotaj pe întreg continentul, scrie Financial Times. Vladimir PutinFoto: Sergei Savostyanov / AP / Profimedia Rusia a început deja să pregătească mai ac

România TV devansează PRO TV şi devine cea mai urmărită televiziune a României

Gandul acum o ora
România TV a urcat, duminică, pe primul loc in topul audientelor, lăsând in urmă PRO TV. Cota de piață inregistrată de România Tv timp de douasprezece ore a fost de 12,3 la suta fata de doar 9,9 la suta cat a obtinut PRO TV. România TV continuă sa d

Ministrul italian al Apărării cere un armistiţiu în Ucraina şi discuţii de pace cu Putin. „Are în minte o ordine internaţională”

Ziare.com acum o ora
Guido Crosetto, ministrul italian al Apărării a declarat într-un interviu publicat luni, 6 mai, de cotidianul Il Messaggero că sancţiunile economice împotriva Rusiei au eşuat şi cere Occidentului să încerce mai degrabă să negocieze o soluţie diploma

Vremea

București
acum

24°
lun.

12°/25°
mar.

15°/27°
mie.

15°/21°
joi

12°/19°
Iasi
acum

23°
lun.

9°/24°
mar.

13°/26°
mie.

11°/19°
joi

13°/18°
Constanta
acum

21°
lun.

10°/21°
mar.

12°/20°
mie.

13°/17°
joi

13°/15°
Cluj-Napoca
acum

23°
lun.

11°/23°
mar.

12°/22°
mie.

11°/17°
joi

12°/17°
Timisoara
acum

23°
lun.

12°/24°
mar.

14°/24°
mie.

14°/19°
joi

11°/19°