Ion Vasilian, responsabilul proiectului MapN
Pentru inceput, s-a decis realizarea unui proiect-pilot in zona Baneasa-Straulesti, pe un teren al Ministerului Apararii Nationale (MApN).
Pentru acest proiect, sunt vizate 241 de persoane, iar valoarea totala a proiectului este de 13 milioane de euro. La un pret mediu de 200 de euro metrul patrat, in aceasta zona valoarea terenului s-ar ridica la 6,2 milioane de euro.
In septembrie 2004, MApN semneaza o conventie cu antreprenorul general desemnat prin selectie de oferte, si nu prin licitatie publica, South Pacific Constructii, pentru realizarea acestui proiect (de obicei, antreprenorii pentru proiecte mari sunt alesi pe baza de licitatie, indiferent daca cel care face alegerea este institutie publica sau firma privata).
Cadrul general al conventiei prevede ca antreprenorul va realiza contracte de subantrepriza cu viitorii constructori. La randul lor, beneficiarii au semnat o conventie cu antreprenorul si alta cu MapN, pentru darea in folosinta (nu s-a decis daca va fi vorba de concesionare sau inchiriere) a terenului pe durata existentei constructiei.
Tot beneficiarii sunt cei care vor semna un contract si cu BCR, banca ce va acorda credite ipotecare fiecarui militar cu cerere aprobata de minister si care intruneste cerintele bancii. Antreprenorul incheie la randul sau o conventie cu BCR, privind modul de finantare.
Cum a ajuns sa incheie South Pacific Constructii (SPC) aceasta conventie cu MapN, ne explica unul dintre reprezentantii firmei, Liviu Buzila: “In octombrie 2003, cand lucram la Consulatul Australiei pentru Romania, am fost contactat de secretarul de stat de atunci, Sorin Encutescu, cu rugamintea de a studia piata australiana pentru a gasi firme care sa participe la acest proiect.
” Asa a ajuns Buzila sa contacteze firma de constructii Expil
