Apartamentele vechi s-au scumpit în septembrie cu 17 euro/metrul pătrat

Preţurile apartamentelor din Braşov au crescut luna trecută cu 13 euro pe metrul pătrat (1,6%), ajungând la 827 de euro pe metrul pătrat. Cu această creştere, Braşovul se situează pe primul loc al scumpirilor aduse de prima lună de toamnă pe sectorul imobiliar din România. Totuşi, faţă de luna septembrie a anului trecut, indicele imobiliare.ro arată că preţurile sunt mai scăzute, în medie, cu două puncte procentuale.

Tendinţa de creştere a fost susţinută în luna septembrie în mod exclusiv de segmentul apartamentelor vechi: acestea s-au scumpit cu 2,1%, de la 800, la 817 euro pe metru pătrat util. Preţul cerut pentru unităţile locative nou-construite s-a menţinut însă constant, la valoarea de 896 de euro pe metru pătrat, se arată într-un studiu al portalului amintit.

În prima luna de toamnă, preţurile apartamentelor din întreaga ţară au revenit pe creştere după primele opt luni din 2013, când preţurile pe segmentul rezidenţial au scăzut cu o marjă record de aproape 7%, comparativ cu ultimii doi ani. Ieftinirea din ultimele opt luni vine după o scădere de 4% pe tot parcursul lui 2011 şi una de 1,3% în 2012.

Astfel, prima lună de toamnă a adus o tendinţă de stabilizare, iar preţul mediu cerut în septembrie la nivel naţional a crescut uşor, cu 0,1%, de la 910 euro pe metru pătrat în august, la 911 euro pe metru pătrat, potrivit indicelui imobiliare.ro.

Chiar şi aşa, valoarea este cu 5,4% mai mică decât cea înregistrată în perioada similară a anului trecut.

Deşi tendinţa de majorare consemnată la nivel naţional poate fi considerată neglijabilă, interesant este că în marile oraşe, acolo unde cererea de locuinţe este mai mare, ea a fost resimţită vizibil mai acut.