Populaţia va putea obţine sume mai mari la creditele ipotecare, după ce Banca Centrală a decis ieri să elimine testul de stres din regulamentul de creditare. Totuşi, clienţii care vor să îşi cumpere o locuinţă cu credit vor trebui să aibă bani de avans şi să aibă curaj să nu se lase influenţaţi de efectele crizei financiare.

Consiliul de Administraţie al Băncii Naţionale a României (BNR) a modificat ieri normele de creditare pentru persoanele fizice care vor să obţină un credit imobiliar sau ipotecar. Nu însă şi pentru creditele de consum. Bancherii au cerut Băncii Centrale încă de la sfârşitul anului trecut să salveze creditul imobiliar prin schimbarea regulilor pentru acest tip de împrumuturi. Reprezentanţii băncilor spun că, după normele introduse acum trei luni, numărul celor care se califică pentru obţinerea unui împrumut este foarte, foarte mic. Consecinţa a fost că piaţa imobiliară s-a blocat, vânzările dezvoltatorilor de ansambluri rezidenţiale s-au prăbuşit, mulţi investitori şi-au îngheţat construcţiile. Şi industria de construcţii are de suferit.

RELAXARE

BNR a acceptat să elimine obligaţia de a aplica teste de stres pentru clienţii care solicită credite ipotecare şi imobiliare cu garanţii ipotecare, dar a menţinut prevederea privind acceptarea veniturilor în funcţie de cele declarate anul anterior în fişa fiscală, cu o marjă de 20%. Adrian Vasilescu, consilierul guvernatorului Mugur Isărescu, a declarat încă de marţi că BNR nu va putea renunţa la fişele fiscale. "Nu cred că se va renunţa la fişa fiscală, pentru că face parte dintr-un pachet ce are un titlu: Măsuri de creditare sănătoasă. Nu cred că va renunţa cineva la aceste măsuri de creditare sănătoasă", a precizat Vasilescu. Totuşi, în urma acestei hotărâri, gradul de îndatorare va coborî cu 5-10 puncte procentuale, pe diferite categorii de credite, de la 60%-70% d