Direcţia Generală a Finanţelor Publice (DGFP) Braşov informează cu privire la modalitatea de impozitare a persoanelor fizice care realizează venituri în baza unui număr mai mare de 5 contracte de închiriere sau subînchiriere.
Astfel începând cu data de 1 ianuarie 2008, s-a modificat modul de impozitare a veniturilor obţinute de persoanele fizice care la sfârşitul anului figurează în evidenţele organului fiscal cu un număr mai mare de 5 contracte de închiriere sau subînchiriere. Aceste venituri nu se vor mai impozita ca venituri din închirieri, ci ca venituri din activităţi independente, aplicându-se regulile specifice. Astfel, venitul net determinat prin scăderea din venituri a cheltuielilor aferente la nivelul tuturor contractelor de închiriere sau subînchiriere va fi impozitat cu 16%.
Persoanele fizice care la sfârşitul anului 2009 figurează în evidenţele organului fiscal de domiciliu cu un număr mai mare de 5 contracte de închiriere/subînchiriere care se derulează în continuare şi în anul 2010, au obligaţia depunerii la organul fiscal de domiciliu până la data de 15 ianuarie 2010 a formularului 220 - Declaraţie privind venitul estimat - conform Ordinului Preşedintelui ANAF nr. 2333/2007, publicat în MO nr. 868/19.12.2007.
Formularul 220 - Declaraţie privind venitul estimat, poate fi obţinut de la organul fiscal sau poate fi descărcat de pe site-ul www.mfinante.ro, portalul ANAF- Asistenta contribuabili. În această declaraţie vor fi estimate veniturile şi cheltuielile aferente la nivelul tuturor contractelor de închiriere/subînchiriere aflate în derulare în anul 2010.
Nedepunerea declaraţiei estimative la organul fiscal de domiciliu până la data de 15 ianuarie 2010 se sancţionează cu amendă de la 500 lei la 1.000 lei.
Persoanele fizice care au figurat în evidenţele organului fiscal cu un număr mai mare de 5 contracte de închiriere/su
