Instanţa locală din Burgos a stabilit într-o decizie ce nu poate fi contestată că nimeni nu poate fi obligat la abandonarea locuinţei în urma unui proces de executare silită pentru neplata ipotecii fără ca un judecător să fi putut analiza anterior clauzele contractului ipotecar, relevă portalul de ştiri al radioteleviziunii spaniole.
Preşedintele instanţei, Juan Miguel Carreras Marańa, a declarat, constată EFE, că din punct de vedere practic, decizia face posibil un mecanism juridic-procesual care să împiedice evacuările din locuinţele ipotecate pentru care nu au mai putut fi plătite creditele.
Este prima astfel de decizie luată în Spania în care se aplică, de fapt doctrina Curţii Europene de Justiţie, care a arătat că „reglementarea spaniolă este contrară dreptului Uniunii Europene, în măsura în care ea îl împiedică pe judecătorul competent să declare caracterul abuziv al unei clauze din contractul de împrumut imobiliar de a suspenda procedura executării ipotecare, introdusă prin altele”.
Soluţia stabilită de această sentinţă dată în Burgos armonizează sistemul în vigoare, fără a afecta viitoarele reforme legislative, cu norma comunitară asupra clauzelor contractuale incluse în contractul ipotecar, care ar putea fi contrare drepturilor consumatorilor, după cum explică instanţa locală din Burgos, unde sunt în desfăşurare aproximativ 900 de proceduri ipotecare.
Curtea de Justiţie a Uniunii Europene (CEJ) a decis la mijlocul lunii martie că măsurile care reglementează în Spania procesele de evacuare provocate de creditele ipotecare neplătite nu sunt compatibile cu normele europene pentru protecţia consumatorilor.