Cresterea puternica a preturilor la terenuri din Cluj i-a determinat pe mai multi dezvoltatori imobiliari sa intre in competitia pentru realizarea primelor blocuri zgarie-nori din Cluj-Napoca, valoarea proiectelor depasind 200 de milioane de euro. Aceste
Primul zgarie-nori aprobat de Consiliul Local Cluj, prin modificarea Planului Urbanistic General, este un bloc de 20 de etaje construit de compania clujeana Latino Grup SRL. Compania va realiza un ansamblu multifunctional de birouri, servicii si locuinte colective, care va contine si prima cladire de 20 de etaje din oras.
Ansamblul se va intinde pe doua hectare de teren si va avea o suprafata construita de apoximativ 25.000 de metri patrati. Costurile de constructie se vor ridica conform specialistilor la 600 de euro pe metru patrat, iar investitia totala va fi de aproximativ 15 milioane de euro. Cladirea de 20 de etaje va avea 85 de metri inaltime, fiind, in momentul aprobarii, cea mai inalta cladire din oras, dupa Biserica Catolica "Sfantul Mihail", care are 72 de metri.
Proiectul va fi amplasat pe drumul dinspre iesirea din Cluj, Calea Turzii, intr-o zona in care se afla reprezenta de automobile Mercedes si benzinaria OMV. Ansamblul va fi compus din mai multe blocuri de locuit, spatii pentru birouri, comert si chiar o gradinita. Terenul se afla in proprietatea particulara a solicitantului. Trecerea de Comisia de specialitate a Primariei a pus multe probleme investitorului avand in vedere ca numai dupa ce planul a fost modificat de 3 ori s-a dispus aprobarea lui. Pentru primirea avizului, Latino Grup a trebuit sa micsoreze drastic procentele de ocupare a terenului. Pentru a putea construi, se vor rezerva 2.000 de metri patrati pentru spatiile verzi.
Reprezentantii firmei de arhitectura care se ocupa de proiect nu au vrut sa dea detalii despre investitor, invocand clauze de confid
