Nici o investiţie imobiliară în al doilea trimestru, şi o scădere cu 99% a acestora în şase luni, faţă de 2008

Criza economică a tăiat apetitul investitorilor pentru achiziţii imobiliare în România, astfel că, în prima jumătate a anului 2009, a fost realizată doar o singură tranzacţie cu o valoare de aproximativ cinci milioane de euro în Capitală, arată cel mai recent raport al companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox. Comparativ cu valoarea din aceeaşi perioadă a anului trecut, valoarea tranzacţiilor a scăzut cu 99%, de la 903 de milioane de euro. Volumul tranzacţionat în activitatea de investiţii în trimestrul doi al acestui an în Bucureşti a fost zero, faţă de 17 milioane de euro în Budapesta şi 18 milioane de euro în Praga. Tranzacţia din primele trei luni ale acestui an reprezintă 12,5% din valoarea înregistrată în capitala Cehiei, în timp ce în Budapesta nu a existat nici o operaţiune investiţională.

Immoeast a cumpărat patru proiecte în martie pentru mai puţin de 5 milioane de euro

Singura tranzacţie a acestui an a fost realizată în luna martie de fondul de investiţii austriac Immoeast care a preluat patru proiecte pe care le deţinea în coproprietate cu dezvoltatorul European Future Group. Aceste patru proiecte necesită investiţii care se ridică la suma de aproximativ 500 de milioane de euro. Prin această mutare, deşi Immoeast este în proces de restructurare, deţine două proiecte în Capitală, unul rezidenţial, iar celălalt de spaţii de birouri, dar şi două proiecte de retail în Braşov.

Luna trecută, Immoeast anunţase că va vinde active din România, dar şi un mall din Rusia, pentru a-şi reduce expunerea pe aceste două pieţe. În ultimele luni, fondul austriac a renunţat la proiecte în valoare totală de 1,3 miliarde de euro din România, şi deţine 72 de proprietăţi în valoare de 750 de milioane de euro, ceea ce reprezintă cea mai ma