Discutam mult despre imobiliare si despre faptul ca in orasele din vest gasesti locuinte la preturi similare celor din Bucuresti sau Timisoara, insa in realitate lucrurile sunt ceva mai complicate, cel putin in ce priveste locuintele noi. Sa discutam aplicat, scrie Cristian Orgonas pe blogul sau.
Anul trecut in vara am trecut pe langa un complex rezidential care tocmai se construia la cativa kilometri de Stuttgart, si de curiozitate m-am interesat care erau preturile.
Constructia acestui complex rezidential a inceput in 1996, iar investitia totala in cele 3.500 de locuinte se ridica la 1,5 miliarde euro, termenul de finalizare fiind anul 2012. Practic, aici a fost construit un adevarat orasel pe o suprafata de 140 hectare.
Preturile apartamentelor care mai sunt disponibile sunt urmatoarele:
- apartament 2 camere, 68 mp suprafata utila, pret 153.200 – 171.000 euro, respectiv 2.250-2.500 euro/mp;
- apartament 3 camere, suprafata utila intre 80 si 91 mp, preturi intre 207.300 si 242.200 euro;
- apartament 4 camere, suprafata utila 100 mp, preturi intre 236.300 si 254.000 euro;
- loc de parcare subteran: 16.900 euro.
Cateva detalii:
- locuintele sunt eco-friendly si au un consum redus de energie, ceea ce le face din start mai scumpe decat cele normale;
- totusi, acest complex era situat la marginea Stuttgart-ului, distanta pana in centrul orasului fiind parcursa in 20 de minute cu tramvaiul (un fel de metrou usor). In plus, nu discutam despre Munchen sau Frankfurt, orase mult mai scumpe;
- langa complex se afla un parc urias in care se desfasoara frecvent diverse festivaluri (asa am ajuns acolo), iar spatiile verzi erau extrem de numeroase si bine ingrijite. Nu lipsesc magazinele, gradinitele, locurile de joaca si in general toate facilitatile