La baza оntocmirii Planului Urbanistic Zonal Iasi, reabilitare zona centrala sud (str. Palat, bdul Anastasie Panu, str. Sf. Lazar) stau urmatoarele:

• Concurs national urbanistic de idei, integral suportat financiar de catre SC Iulius Group SRL.

• prevederile Certificatului de Urbanism eliberat de Primaria Mun. Iasi nr. 2624/06.07.2005;

• tema de proiectare оntocmita de beneficiar, aprobata оn Comisia de Urbanism a Consiliului Local, care a stat la baza organizarii concursului de idei urbanistice;

• recomandarile si conditiile stabilite de Comisia de monumente, Comisiile de urbanism de la diverse niveluri, local si national;

• rezultatele studiului de piata si sondaje de opinie publica – Info mass pe un numar semnificativ de subiecti.

Avantajele rezultate din realizarea acestui proiect de anvergura privesc doua componente principale, si anume:

1. Componenta Sociala. Impactul social pozitiv se va resimti prin cele peste 2.000 de noi locuri de munca, organizarea de evenimente socio-culturale si оn scop educational, oferirea unor zone de recreere si divertisment si prestarea unor servicii la cel mai оnalt standard occidental.

2. Componenta Urbanistica. Impactul urbanistic pozitiv va fi asigurat prin sistematizarea zonei, reabilitarea, protejarea si dezvoltarea urbanistica a acesteia, reabilitarea dotarilor, a zonelor peisagistice, ecologizarea zonei, conservarea si dezvoltarea mediului ambiant.

Conform studiului Info Mass, realizat оn perioada iunie-iulie 2005 pentru proiectul Palas, pe un numar reprezentativ de respondenti, populatia ieseana considera utila realizarea de spatii de locuinte оn procent de 71,2%, pe cand realizarea de spatii de birouri este apreciata ca fiind utila de un procent de 33,2%, iar galeriile comerciale de un procent de 48,3%.

Reabilitarea zonei Palatului Cultu