Strategia Băncii Naţionale de încurajare a împrumuturilor în lei în detrimentul celor în valută poate avea efecte perverse. Deşi este eliminat riscul valutar, clienţii sunt expuşi unui alt pericol la fel de semnificativ: riscul de dobândă
Încurajarea împrumuturilor în lei şi, implicit, legarea dobânzilor variabile de indicele ROBOR induce un risc important pentru clienţii băncilor, relevă o analiză a Conso.ro.
În ultimii ani, Banca Naţională a României a încurajat prin diverse norme şi regulamente mutarea creditelor pentru populaţie pe moneda naţională. Astfel a fost eliminat riscul valutar însă devine milt mai mare un alt risc la fel de important şi anume riscul de dobândă. Pericolul este cu atât mai mare cu cât şi Programul Prima Casă, singurul care mai mişcă împrumuturile ipotecare, se va defăşura exclusiv în lei. Riscul substanţial vine din dimensiunea redusă a pieţei monetare interbancare din România.
O astfel de piaţă este extrem de fragilă motiv pentru care dobânzile la care băncile se împrumută între ele sunt volatile. Cum dobânzile variabile pentru creditele în lei sunt calculate în funcţie de dobanda medie pe piaţa interbancară(ROBOR) clientul este expus şi el unei volatilităţi crescute, mai ales atunci când vorbim despre credite ipotecare care se întind pe perioade lungi, de până la 30 de ani.
Variaţii de câte 3 puncte procentuale pe an
De exemplu, rata Robor la 3 luni era la începutul acestui an de 6%, iar apoi a scăzut până aproape la 2,5%. Astfel, a avut loc o variaţie de 3,5 puncte procentuale. De această dată, evoluţia a fost favorabilă clienţilor, însă la fel de uşor, poate avea loc şi o mişcare în sens invers. În anii următori, inflaţia urmează să crească. De la 1,88% cât este în prezent, ar putea ajunge la 3% în 2014 şi 3,3% în 2015, conform proiecţiei BNR. Acest lucru va conduce inevitabil la o majora
