Valoarea Unirea Shopping Center Braşov a scăzut cu 2,5% la finele anului trecut, de la 87,341 milioane de lei la 85,233 milioane de lei, potrivit raportului de reevaluare a imobilelor deţinute de compania USC la Braşov. Interesant este că valoarea terenului deţinut de companie, de 13.142 de metri pătraţi, a crescut uşor, de la 12,458 milioane de lei la 12,753 milioane de lei, evaluatorul fixând un preţ mediu de 225 de euro/metrul pătrat, în timp ce valoarea clădirii a scăzut de la 74,883 milioane de lei la 72,460 milioane de lei se mai arată în documentul citat.
Veniturile USC Braşov au scăzut anul trecut cu 14,19%, de la 13,835 milioane de lei în 2010 la 11,873 milioane de lei, în timp ce pierderea brută a complexului comercial a scăzut cu 20,34%, de la 5,370 milioane de lei la 4,278 milioane de lei.
Potrivit administratorilor, USC Braşov obţine profit din activitatea de bază, dar pierderea brută se înregistrează în urma deducerii cheltuielilor cu amortizarea, cu impozitul pe clădiri, la care se mai adaugă şi cheltuielile cu dobânzile plătite aferente creditului.
Compania este controlată de soţii Dan şi Carmen Adamescu, prin intermediul The Nova Group Investments România, care deţine 74,16% din titluri. În structura acţionariatului se mai regăseşte SIF Muntenia (SIF4), cu 10% din titluri, în timp ce 15,8% din capital este deţinut de alţi acţionari.
În 2009 au vrut să îl vândă
Centrul comercial din Braşov a fost inaugurat în 2008 în urma unei investiţii anunţate de 35 de milioane de euro. Un an mai târziu, acţionarii aprobau vânzarea acestuia, dar ofertele au fost mai mici decât cele aşteptate, motiv pentru care s-a preferat păstrarea activului. Valoarea Unirea Shopping Center Braşov a scăzut cu 2,5% la finele anului trecut, de la 87,341 milioane de lei la 85,233 milioane de lei, potrivit raportului de reevaluare a imobilelor d
