De dragul câştigurilor financiare, dezvoltatorii nu respectă regimul de înălţime stipulat în autorizaţie. Constructorii care nu respectă legea au numai de câştigat. Acesta pare a fi motto-ul pentru tot mai mulţi întreprinzători din Iaşi. Câştigurile pe care le obţin la finalizarea proiectului sunt mai mari decât eventualele neplăceri. “Există o serie de constructori în Iaşi, care doresc să obţină profituri uriaşe de pe urma palmelor de teren pe care le deţin. Pentru a primi autorizaţiile mai uşor aceştia trec în acte imobile cu mai puţine etaje decât vor să ridice în realitate.

În cele mai multe cazuri, terenurile se află în zone centrale, unde fie regimul de înălţime nu le permite să se înalţe foarte mult, fie nu îndeplinesc alte condiţii precum crearea unui număr minim de locuri de parcare şi noi spaţii verzi”, afirmă Radu Botez, membru în Comisia de Urbanism din cadrul Consiliului Local Iaşi.

Preţurile mari la care se închiriază şi se vând spaţiile comerciale şi de birouri în zonele centrale din Iaşi le dau imbold constructorilor care “uită” ce au trecut în acte. 

Profiturile „bat“ legislaţia

Dacă un metru pătrat de birouri se închiriază cu minimum 20 de euro, la vânzare preţul minim este de 2.000 de euro pe metrul pătrat. Constructorii care procedează astfel preferă să achite amenzi şi să refacă actele pentru a intra în legalitate, decât să scape printre degete profituri de zeci de mii de euro lunar.

“Ce poate păţi un astfel de întreprinzător? În cel mai rău caz primeşte amenda maximă, care se ridică la 100.000 de lei şi este obligat să reintre în legalitate. După calculele mele în Iaşi există aproximativ cel puţin 100 de cazuri de constructori care au utilizat această reţetă”, adaugă Radu Botez.

În replică, oficialii Inspectoratului de Stat în Construcţii Iaşi spun că situaţia