În primul trimestru, valoarea tranzacţiilor cu proprietăţi comerciale a ajuns la 100 milioane de euro, potrivit DTZ Echinox
Spaţiile comerciale, clădirile de birouri şi halele industriale din România au trezit din ce în ce mai mult interesul cumpărătorilor în primul trimestru. Astfel, în primele trei luni, investitorii au tranzacţionat proprietăţi comerciale în valoare de 100 de milioane de euro - localizate în zone bune şi cu venituri garantate pe termen lung -, de 20 de ori mai mult faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, arată datele companiei de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, citate de Mediafax. Cei interesaţi de cumpărături imobiliare anul acesta nu sunt însă fonduri instituţionale, ci fonduri de private equity oportuniste, româneşti sau străine, explică Cristian Ustinescu, director de investiţii în cadrul DTZ Echinox.
El se aşteaptă ca fondurile instituţionale să îşi amâne planurile de achiziţii pentru prima jumătate a anului viitor. Printre proprietăţile analizate de firma de consultanţă se numără şi centrele Auchan şi Bricostore din parcul de retail Iris Shopping din Iaşi, cumpărate de către fondul New Europe Property Investments de la Avrig 35 pentru suma de 20,94 milioane de euro.
Dificultăţi în prima jumătate a anului
Dacă proprietăţile de calitate au avut căutare, dezvoltarea de noi proiecte nu trezeşte interesul investitorilor. "Din cauza condiţiilor dificile de finanţare şi a incertitudinii, dezvoltarea unor proiecte noi se va situa la un nivel foarte scăzut. Volumul total al investiţiilor pentru acest an îl estimăm la 350 milioane de euro, cele mai multe cu proprietăţi din sectorul de retail şi al spaţiilor de birouri", a declarat Costel Florea, director de investiţii în cadrul Cushman & Wakefield România.
Cât despre preţurile proprietăţilor, specialiştii mizează pe o stabilizare a valorii lor în acest an, dup
