O parte dintre solicitanţii „Prima Casă“ au pierdut avansul plătit vânzătorului după ce banca i-a anunţat că fondurile alocate programului au fost epuizate. Deşi băncile au lansat alternative de finanţare la programul statului, avansul minim cerut, mai mare decât la „Prima Casă“, face ca acestea să nu fie o soluţie pentru toţi solicitanţii. .

În ultima lună, băncile comerciale înscrise în programul guvernamental au anunţat, rând pe rând, că au epuizat plafonul de garanţii alocat. În urmă au rămas solicitanţi cu documentaţia deja depusă, dar şi cu avansul plătit vânzătorului. În cele mai multe cazuri, avansul nu se restituie cumpărătorului dacă împrumutul nu se mai acordă sau dacă tranzacţia nu are loc până la un anumit termen înscris în antecontractul de vânzare-cumpărare.

Astfel, mai mulţi solicitanţi s-au trezit pe ultima sută de metri alergând de la o bancă la alta în speranţa că vor „mai prinde" garanţii de la stat şi că nu vor pierde cele câteva mii de euro plătite deja vânzătorului. Dacă unii au reuşit să obţină finanţarea de la o altă bancă, pentru alţii a fost prea târziu pentru o nouă documentaţie şi au pierdut suma plătită în avans.

O soluţie ar fi fost însă includerea în antecontract a unei clauze care să prevadă restituirea avansului dacă împrumutul nu se mai acordă. „Ne sfătuim clienţii să încheie antecontracte în care să fie inclusă o clauză ca, în cazul în care nu se aprobă finanţarea, să se restituie avansul. Acest aspect ţine însă strict de negocierea dintre cumpărător şi vânzător", a explicat pentru „Adevărul" Traian Stancu, şeful departamentului de vânzări din cadrul brokerului de credite Kiwi Finance.

Alternativă, dar cu avans mai mare

Odată cu epuizarea plafonului de garanţii, băncile au lansat alternative de finanţare pentru solicitanţii rămaşi în stand-by. Deşi costurile creditelor lansate sunt similare cu cel