Un apartament exclusivist din celebra staţiune Gstaad din Alpii elveţieni costă acum 8,5 milioane de lire. În urmă cu numai şase luni, acesta valora cu 550.000 de lire mai mult. Criza a lovit până şi piaţa caselor de vacanţă. Proprietarii cabanelor de la munte vor să scape cât mai curând de ele, pentru că preţurile au luat-o în jos. Acest lucru nu e deloc de ignorat de potenţialii cumpărători, care pot negocia la sânge preţul final, în condiţiile în care vânzătorii se află sub presiunea timpului.
“Piaţa este într-o perioadă de autocorecţie, iar pretenţiile proprietarilor se diminuează şi ele. În prezent, agenţiile sunt pline de chilipiruri”, a spus, pentru „The Times“, Bertie Sanderson, director al agenţiei Erna Low Property, care intermediază astfel de tranzacţii.
În ultimele luni, ofertele de vânzare s-au dublat, în timp ce preţurile au scăzut cu 5-8%. Astfel, o cabană din staţiunea elveţiană Villars costă în prezent 2,4 milioane de lire sterline, potrivit agenţiei imobiliare Aylesford International.
Investiţii recuperate în şapte ani
Nu doar preţurile în scădere, peisajul şi pârtiile foarte bune îi atrag pe cumpărători, ci mai ales veniturile pe care aceştia le pot obţine din închirierea ulterioară a caselor de vacanţă achiziţionate. În ciuda crizei financiare, staţiunile montane din toată lumea sunt pline de schiori.
Printre cei mai interesaţi de aceste tranzacţii sunt canadienii, care au mai multe atuuri. Casele s-au ieftinit, băncile încă mai acordă împrumuturi ipotecare, iar sezonul de schi în staţiuni precum Big White şi British Columbia durează şase luni, potrivit agenţiei Holidaylettings. Astfel că rata de recuperare a investiţiei creşte simţitor.
În British Columbia, preţul mediu al unei case de vacanţă este cuprins între 300.000 şi 550.000 de dolari canadieni, potrivit a