Toata lumea munceste din rasputeri sa-si construiasca o casa. Dupa multa alergatura cu actele, cu proiectul, cu autorizatiile, lucrarea este demarata si intr-un final, in cazul fericit, finalizata. Sinteti mindri proprietari de locuinta, cu acte-n regula. Dar obligatiile dumneavoastra si raspunderile fata de cladire nu s-au terminat. Conform legii nr. 10/1995 privind calitatea in constructii, proprietarii au o serie de obligatii: * Dupa cum precizeaza articolul 25 din respectiva lege, sinteti obligat, ca si proprietar, sa efectuati la timp lucrarile de intretinere si de reparatii prevazute conform normelor legale in cartea tehnica a constructiei si rezultate din activitatea de urmarire a comportarii in timp a constructiilor;* De asemenea, sinteti obligat sa pastrati si sa completati la zi cartea tehnica a constructiei si sa o predati noului proprietar, in momentul in care nu mai dispuneti de respectivul imobil;* Trebuie sa asigurati urmarirea comportarii in timp a constructiilor, conform prevederilor din cartea tehnica si reglementarilor tehnice;* Trebuie sa efectuati, dupa caz, lucrari de reconstruire, consolidare, transformare, extindere, desfiintare partiala, precum si lucrari de reparatii ale constructiei numai pe baza de proiecte intocmite de catre persoane fizice sau persoane juridice autorizate si verificate potrivit legii;* Trebuie sa asigurati realizarea lucrarilor de interventii asupra constructiilor, impuse prin reglementarile legale;* Trebuie sa asigurati si efectuarea lucrarilor din etapa de postutilizare a constructiilor, cu respectarea prevederilor legale in vigoare.Articolul 26 al aceleiasi legi vine cu noi obligatii si raspunderi pentru administratorii si utilizatorii de cladiri:* Sinteti obligat sa folositi constructiile conform instructiunilor de exploatare prevazute in cartea tehnica a constructiei; ceea ce inseamna ca nu aveti voie, de exemplu, s