Dupa cum apreciaza agentii imobiliari, 20-25% din tranzactiile care se realizeaza in prezent pe piata imobiliara sint schimburi de proprietati. Trocul a inceput sa cistige teren pe piata imobiliara ieseana. Dupa cum sustin jucatorii de profil, lipsa lichiditatilor ii determina pe cei mai multi dintre vinzatori sa accepte ca modalitate de plata a unui bun imobil si schimbul cu alte proprietati. Desi fenomenul a fost practicat in Iasi, pe scara larga, in urma cu mai multi ani, aceasta metoda de tranzactionare incepe sa capete din nou amploare la nivel local avind in vedere faptul ca aproximativ un sfert dintre tranzactiile realizate in ultimele luni sint din categoria imobil contra imobil, potrivit agentilor din domeniu. "Din cauza faptului ca oamenii nu dispun de lichiditati suficiente, acestia incearca sa duca totusi la bun sfirsit tranzactiile prin troc imobiliar, adica sa faca schimb de proprietati. Acest lucru se practica si in urma cu sase sau sapte ani, dar a reinceput de curind si, putem aprecia ca, in prezent, se realizeaza prin schimb de imobile in jur de 20-25% din numarul total de tranzactii", a declarat Lucian Ailenei, asociat la agentia imobiliara ALM-Development. Acesta a precizat totodata ca, de cele mai multe ori, trocul se realizeaza in sectorul locuintelor de tip apartament. Cu alte cuvinte, o persoana care doreste sa se mute la trei camere, cedeaza o locuinta de doua camere si mai achita in plus o diferenta de bani. Anunturile de mica publicitate din ziarele locale confirma acest lucru. "Schimb garsoniera, in Tudor,..., cu apartament doua camere plus diferenta" sau "Urgent, vind sau dau la schimb plus diferenta pentru apartament, garsoniera confort III", se specifica in din ce in ce mai multe anunturi imobiliare. Potrivit estimarilor agentilor imobiliari, trecerea la un nivel superior de camere inseamna, in medie, plata a inca 10-15.000 de euro, in