„Ziarul de Iasi“ a stat de vorba cu citiva investitori in piata imobiliara si va prezinta metodele prin care acestia au facut bani. Unii investitori cumpara terenuri iarna si vind vara, altii iau suprafete mai mari le parceleaza, trag utilitati dupa care le revind, altii ridica si case pe parcele. Cind sint facute la negru, cistigurile sint si mai mari „Si-a vindut apartamentul cu ceva timp in urma si a stat cu chirie. Banii obtinuti in urma tranzactiei i-a investit in imobiliare. A cumparat si a vindut terenuri. Acum are vila, o masina scumpa si sta pe citeva sute de mii de euro“, ne-a descris ascensiunea unui mic investitor un agent imobiliar. Povestea de mai sus nu este insa unica. Agentii imobiliari ieseni spun ca numarul celor care s-au avintat pe aceasta piata este destul de mare, iar cistigurile au fost pe masura. La o tranzactie, profitul pleaca de 30% din valoarea investitiei si ajunge la 100% sau chiar 200% in unele cazuri. „Au avut cap si curaj. Au stiut cind si cum sa se bage in afaceri. Acum, ei cunosc piata foarte bine. Noi colaboram cu ei“, i-a caracterziat scurt Diana Cibotar, administratorul agentiei imobiliare Velis. Potrivit acesteia, micii investitori se impart practic in doua categorii. Persoane care cumpara terenuri, le parceleaza, si apoi le vind si persoane care construiesc vile pe suprafete mici de teren (500-1.000 metri patrati), si apoi le scot la vinzare la preturi mai mari. „Sint secrete profesionale“ „In 2000 mi-am deschis o mica agentie imobiliara. Intermediam tranzactii cu apartamente si luam si eu un comision. Abia in 2003 am cumparat primul teren pe persoana fizica. Ulterior l-am vindut si am obtinut profit. Dupa mai multe tranzactii a inceput si ascensiunea mea in aceasta piata“, ne-a declarat Constantin Miron, patronul agentiei imobiliare Lokal Imobil. Acesta nu a dorit insa sa ne dezvaluie si reteta succesului sau. „Sa nu va astep