Dacă în ultima lună, preţurile apartamentelor vechi din Bucureşti şi Cluj-Napoca au urmat o evoluţie crescătoare, cele din ale oraşe din provincie, cum sunt cele din judeţele Dolj, Braşov, Timiş sau Constanţa, au înregistrat uşoare scăderi de preţuri. Cele mai semnificative scăderi s-au înregistrat în judeţul Timiş, unde preţurile de strigare ale apartamentelor cu trei camere s-au redus cu 19%, de la 84.000 de euro în primul trimestru al acestui an, la 68.000 de euro în cel de-al doilea, potrivit unei analize realizate de MagazinuluiDeCase. În cazul apartamentelor cu două camere, scăderea înregistrată a fost de 18%, de la 60.000 de euro, la 49.000 de euro, iar în cazul garsonierelor, diferenţa este de 11%, astfel că proprietarii au cerut în cel de-al doilea trimestru 33.000 de euro pentru acest tip de locuinţă. În oraşele din judeţele Dolj, Braşov şi Constanţa, reducerile de preţ sunt relativ asemănătoare. Spre exemplu, în Constanţa şi Craiova, apartamentele cu două camere s-au ieftinit cu 10%, ajungând la 57.000, respectiv 59.000 de euro, în timp ce preţurile medii pentru cele din Braşov s-au redus cu 12%, ajungând la 54.000 de euro.

De ce au crescut preţurile

Potrivit analizei citate, în Cluj-Napoca situaţia este puţin diferită, în sensul că în luna iulie, faţă de luna iunie, preţurile apartamentelor cu două camere au crescut cu 17%, de la 51.000 la 59.200 de euro. „Programul «Prima Casă» aduce o schimbare de trend în dinamica preţurilor: după o scădere majoră a apărut o creştere bruscă, până la valoarea de 60.000 de euro”, spune Matei Maloş, director general al MagazinulDeCase. În Capitală, după o scădere drastică de 50% a preţurilor apartamentelor vechi, o parte din proprietari a preferat să le scoată la închiriere, decât să le vândă la un preţ mai mic faţă de acum un an şi jumătate. Programul guvernamental le-a permis însă să ridice ştacheta şi să