Pretul apartamentelor din cadrul proiectelor imobiliare anuntate la Cluj este cuprins in prezent intre 500 de euro si 1.400 de euro pe metru patrat. Patru noi proiecte imobiliare apartinand dezvoltatorilor La Donna Imobile, Gold Estate, Grupo Lar si SL Real Estate vor fi demarate in cursul anului viitor.
„Chiar daca in prezent trecem printr-o perioada dificila, atat in ceea ce priveste industria autohtona, cat si domeniul imobiliar, Clujul se bucura in continuare de o apreciere deosebita din partea dezvoltatorilor imobiliari. Putem spune ca si pentru perioada urmatoare de timp zona Cluj va ramane o sursa de crestere a investitiilor imobiliare, iar incepand din vara anului viitor preconizam conditii de creditare mai putin severe’’, a declarat pentru ZF Transilvania Felicia Iordache, managing partener Plus Media, organizator de targuri imobiliare.
Potrivit reprezentantilor agentiilor imobiliare din Cluj, pretul apartamentelor noi in zona centrala si semi-centrala a municipiului se pastreaza constant fata de anul trecut, insa problemele apar in zonele periferice ale Clujului unde exista proiecte imobiliare nefinalizate care se apropie de faliment.
„Cu toate ca estimarile arata un deficit de locuinte pentru Cluj cuprins intre 70.000 si 80.000 de unitati locative, 80% din aceasta cerere nu este solvabila in prezent. Exista dezvoltatori imobiliari care au construit la periferia orasului si care se vad in prezent in ipostaza de a scadea preturile la apartamente sau de a vinde proiectul inainte de finalizare pentru a nu ajunge la faliment’’, a declarat pentru ZF Transilvania Doru Lupeanu, marketing manager al agentiei imobiliare Grup de Lux.
Conform reprezentantului Grup de Lux, piata imobiliara locala va avea o evolutie ciclica cel putin inca o jumatate de an. Vor exista proiecte imobiliare care nu vor putea fi finalizate, dar vor exista si proiecte