Compania imobiliară austriacă are în portofoliu proprietăţi de peste 750 de milioane de euro în ţara noastră. Immoeast AG, cel mai mare dezvoltator imobiliar din Austria, intenţionează să îşi vândă proprietăţile deţinute în România, precum şi mallul din Moscova. Compania, care deţine 72 de proprietăţi în ţara noastră, doreşte să-şi micşoreze expunerea din România şi din Rusia, conform preşedintelui executiv al Immoeast, Eduard Zehetner.
„Am investit prea mult în anumite ţări, precum România, sau în centrele de retail din Moscova“, a spus Zehetner, citat de agenţia Bloomberg. Piaţa imobiliară din România, care este cea mai mare din centrul şi estul Europei pentru Immoeast, a fost lovită mai puternic de criza financiară globală decât alte pieţe din această regiune, se arată în raportul anual al dezvoltatorului austriac.
Dezvoltări pe toate segmentele
Această decizie vine în contextul în care Immoeast AG a raportat pierderi pe primul trimestru din anul financiar 2008-2009 de 77 de milioane de euro, înaintea plăţii taxelor şi impozitelor, după ce, cu un an în urmă, afişa pentru perioada similară un profit 114,2 milioane de euro.
Momentul ales de către dezvoltator pentru a-şi vinde proprietăţile nu este cel mai potrivit pentru a obţine profit real, consideră reprezentanţi din piaţă. Şi asta pentru că, în condiţiile în care compania a plătit zeci de milioane de euro pentru un mall în anii trecuţi, probabilitatea ca acum să obţină o sumă mai mare pentru aceeaşi proprietate este extrem de redusă.
În România, la 30 aprilie, proprietăţile deţinute de dezvoltator erau evaluate la 750 de milioane de euro. Compania austriacă are planificate finalizarea a trei malluri în 2010 în România, însumând o suprafaţă de 114.500 de metri pătraţi.
Anul trecut, austriecii au investit peste 400 de milioane de
