Avansul împrumuturilor pentru locuinţe s-a temperat în luna martie faţă de nivelul înregistrat în 2007 În ciuda diminuării apetitului pentru credite, analiştii spun că nu avem de-a

Avansul împrumuturilor pentru locuinţe s-a temperat în luna martie faţă de nivelul înregistrat în 2007

În ciuda diminuării apetitului pentru credite, analiştii spun că nu avem de-a face cu un blocaj pe piaţa imobiliară.

Imobiliarul nu a intrat, încă, în declin. Analiştii spun că, deşi la o primă vedere, datele Băncii Naţionale a României (BNR) indică o posibilă stagnare a creditării pe segmentul imobiliar, în fapt, evoluţia din primele trei luni ale anului reprezintă o tendinţă normală a pieţei. "Trebuie să avem în vedere faptul că 2007 a fost un an excepţional pentru activitatea de creditare din România, aşa că orice raportare la datele de anul trecut ne putea induce în eroare, indicând o scădere", explică Lucian Anghel, economist-şef la BCR.

Manifestări pe termen scurt

Buletinul lunar al BNR arată că în luna martie avansul anual al împrumuturilor pentru locuinţe, în termeni reali (adică ţinând cont de fluctuaţiile cursului valutar). s-a temperat uşor.

Astfel, în intervalul februarie 2007 - februarie 2008, creditele pentru locuinţe au crescut cu 72,81%, în timp ce în perioada martie 2007 - martie 2008 dinamica a fost de 71,97%. Anul acesta, în luna martie, faţă de februarie, ritmul de creditare pe segmentul imobiliar a crescut cu 3,62%, uşor mai puţin faţă de valorile de anul trecut. Totuşi, nici analiştii din mediului bancar şi nici specialiştii din piaţa imobiliară nu se arată îngrijoraţi de aceste statistici. Cu alte cuvinte, o scădere, chiar şi una uşoară a apetitului pentru creditare, raportată la datele din 2007, nu indică un posibil blocaj pe piaţa imobiliară. "La urma urmei, o stagnare ar putea fi chiar benefică, pentru că o creştere