Nordul Capitalei rămâne zona cel mai bine cotată în ceea ce priveşte preţurile locuinţelor, deşi nivelul a scăzut semnificativ faţă anii trecuţi. Există însă şi locuri cărora criza le-a priit, arată portalul Imopedia.ro, care face o listă a zonelor în care e bine să investeşti.

Dintre localităţile din jurul Bucureştiului, Pipera, Tunari şi Otopeni sunt cel mai bine cotate zone pentru vile, chiar şi pe timp de criză, în funcţie de preţul cerut. Încă este greu să faci un preţ mediu în orice dintre zonele de la periferia Bucureştiului, pentru că unele proprietăţi sunt scoase la vânzare cu preţuri infime, iar altele cu preţuri exagerate. Totuşi, la un calcul al preţului mediu cerut pe metru pătrat util făcut într-un studiu Impact, reiese că vilele din Pipera au un preţ mediu de 1.634 euro/mp, în Tunari, preţul mediu scade până la 1.041 euro/mp, iar în Otopeni ajunge la 1034 euro/mp. Mai puţin costă vilele în Popeşti Leordeni - 966 euro/mp şi în Voluntari - 937 euro/mp.

„Nivelul de preţ a fost cel care a influenţat în sens pozitiv tranzacţiile din zonă. Pornind de la faptul că preţurile au scăzut destul de mult, 40%, poate chiar 50%, la terenuri discutăm de scăderi de 50-70% chiar. Şi atunci zona a devenit interesantă pentru cumpărători", spune Raluca Dima, reprezentant Neocasa.

Pe de altă parte, cea mai largă paletă de oferte se găseşte în vestul Capitalei. De exemplul, în comuna Domneşti se găsesc terenuri între 5 euro/mp şi 85 euro/mp, toate fiind mai mult decât vandabile, după cum arată agenţii imobiliari. În anul 2008, aceleaşi terenuri erau cuprinse între 20 euro/mp şi 250 euro/mp, cu mai puţine utilităţi decât astăzi şi cu o infrastructură net inferioară.

„Atât în Domneşti, cât şi în Bragadiru, primăriile au avut un aport major în dezvoltarea noilor zone rezidenţiale. Astfel, au început cu trecerea terenurilor din extravilan în intravila