IMOBILIARE ANALIZA - Terenurile raman profitabile si-n viitor Terenurile vor ramane investitii aducatoare de bani. Dar numai cele amplasate in apropierea marilor orase sau in zonele de dezvoltare. Cea mai banoasa afacere in domeniu ramane tot cumpararea de terenuri extravilane si aducerea lor in intravilan. DANIELA IVAN
PROFITABIL. Investitiile in terenuri isi pot tripla valoarea Pretul terenurilor pentru constructii a crescut in 2004 in medie cu 35%. Mai mult in zonele cu potential, in marile orase si in statiunile montane si mai putin in orasele mai sarace sau in comunele de ses, spune Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare (ARAI).
PRETURI DUBLE. Exista si terenuri care si-au dublat valoarea. Bani buni s-au scos si se vor scoate si anul viitor din suprafetele de pamant care au fost cumparate in extravilanul marilor orase si apoi trecute in intravilan pentru dezvoltari imobiliare sau pentru ridicarea de centre comerciale. La iesirea din Capitala, in toate directiile exista astfel de parcele mari de pamant care au fost vanate de cunoscatori. Vorbim de suprafete mari, amplasate la distante sub 5 km de Bucuresti, spune Ureche. El adauga insa ca si terenurile amplasate intre5-25 de km de Capitala sunt bine vandute.
Anul 2005 va fi anul cartierelor rezidentiale. Stiu o serie de developeri care au cumparat teren in extravilan si pe care-l vor trece in intravilan in 2005. Au comandat deja planurile de urbanism si de urbanism zonal, iar aceste terenuri pot fi facute usor viabile, spune presedintele ARAI.
CRIZA IN CAPITALA. In Capitala e criza de terenuri mari, care sunt foarte cautate. Pe suprafetele mari se bat investitorii de cartiere rezidentiale, developerii de cladiri de birouri de clasa A si cei care vor sa construiasca supermarketuri, mall-uri, centre comerciale. Aceasta este cauza pentru care nu o sa p
