* Primul efect va fi de majorare accentuata a preturilor * Impozitele pentru persoanele fizice-nerecomandate de specialisti * Investitorii straini nu vor avea prea mult de pierdut Decizia de a majora, de la 1 aprilie a.c., impozitul pe tranzactiile imobiliare efectuate de persoanele juridice de la 10 la 16% va bulversa piata, spun reprezentantii agentiilor imobiliare. Efectele anticipate, pe termen scurt, sunt de crestere a preturilor. "Dupa adoptarea acestei masuri se vor inregistra majorari de preturi pe piata imobiliara pentru ca oamenii vor dori sa-si acopere eventualele pierderi adaugand la pret si valoarea impozitului. In acest fel, tendinta de crestere a preturilor se va accentua, peste ceea ce era deja estimat", ne-a declarat Liviu Ureche, presedintele Asociatiei Romane a Agentiilor Imobiliare. Dupa primul soc, investitorii vor gasi insa solutii pentru a diminua efectele noilor impozite. In acest sens, se va incerca revanzarea imobilelor la preturi apropiate celor de cumparare. "Vor exista intelegeri prin care vanzatorii vor incerca sa impuna un pret care sa le dea posibilitatea de a plati un impozit foarte mic", a explicat Cristi Mazarache, adminsitratorul firmei Garanta Imobiliare. Aceasta metoda nu va sta in picioare atunci cand cumparatorul intentioneaza la randul sau sa revanda imobilul. El va dori ca in acte sa figureze pretul real pentru a putea vinde cu un impozit rezonabil. Daca in privinta impozitarii tranzactiilor efectuate de persoanele juridice specialistii sunt de parere ca "este o masura normala, chiar daca va debusola piata", in cazul impozitarii tranzactiilor efectuate de persoanele fizice, opinia generala este ca aceasta "este total neindicata". Efectele introducerii impozitarii pe tranzactiile persoanelor fizice vor fi sezizabile atat pe termen scurt, cat si pe termen lung. "In prima faza, proprietarii vor incerca sa vanda inainte de intro