Doar cateva proiecte rezidentiale existau in sudul extrem al Capitalei in 2007, in plin boom economic. Adevarata explozie a inceput in sud abia cand a venit criza: prin proiecte pilot de dimensiuni mai mici si primele faze ale unor ansambluri, care au dus in ultimii 3-4 ani la constructia a mii de apartamente.
Terenuri mult mai ieftine intr-o zona periferica, costuri de constructie mult scazute de criza si produse adaptate cererii actuale. Fara notorietatea marilor dezvoltatori, multe companii mai mici au inceput in anii crizei sa dezvolte proiecte rezidentiale in sudul extrem al Capitalei. Au venit pe piata cu preturi adaptate bugetelor clientilor, intr-o zona limitrofa, dar in care exista acces usor la metrou sau alte mijloace de transport in comun.
Spre exemplu, oficialii companiei imobiliare Sud Rezidential spun ca au consiliat in ultimii trei ani vanzarea a circa 4.000 de apartamente in Capitala, predominant in zona de sud. Pe o piata dificila, in care predomina vanzarile de apartamente vechi, Sud Rezidential si dezvoltatorii ale caror proiecte le promoveaza, alaturi de alti dezvoltatori si agentii active in aceasta zona, au reusit sa faca din periferia sudului cea mai dinamica zona pentru dezvoltarea de locuinte noi.
De ordinul miilor sunt si tranzactiile din ultimii 3-4 ani realizate prin intermediul Premier Service, o alta companie imobiliara importanta din zona de sud, conform datelor furnizate de agentie.
Au inceput initial timid. In 2007, in plin boom, doar cateva proiecte rezidentiale existau in sud. Cand a venit criza in zona a inceput adevaratul boom, unul care a inceput cu proiecte pilot de dimensiuni mici sau doar primele faze ale unor proiecte, dar care i-a propulsat pe unii din acei mici dezvoltatori in companii care au portofolii de sute de apartamente finalizate si vandute.
In sudul