Adrian Pop, prim-vicepreşedinte al Uniunii Naţionale a Agenţilor Imobiliari (UNIM) Braşov, apreciază că în acest an preţurile imobilelor din Braşov vor varia în funcţie de „mersul economiei”. „Este foarte greu să spui acum în ce fel vor evolua preţurile caselor. Este posibil şi să crească uşor dacă economia îşi revine şi vor fi bani pe piaţă, dar şi să scadă, în cazul în care nu se vor găsi soluţii pentru ieşirea din criză. Cert este că în a doua parte a anului 2009 s-a observat că piaţa şi-a mai revenit faţă de prima parte a anului, mai ales pe partea de închirieri”, a explicat Pop.
Alţi consultanţi imobiliari sunt de părere că preţurile pe piaţa imobiliară vor scădea cu 15 – 20%. „Ne aşteaptă cel puţin şase luni grele din punct de vedere economic şi acest lucru îşi va pune amprenta asupra pieţei imobiliare. Cred că nu am atins încă punctul de jos şi că mai avem de coborât probabil 15-20% pe toate segmentele de piaţă. Pe de altă parte, pentru utilizatorul final, nu pentru investitori, este un moment foarte bun de cumpărare şi va fi pe perioada celor şase luni deoarece preţurile sunt relativ bune, iar oferta este pe măsură. Când trendul se va inversa, aceste opţiuni vor dispărea, ca şi preţurile bune de altfel, pentru că întrebarea se pune când vrei să cumperi, când preţurile sunt jos (adică acum) sau când sunt sus?”, a precizat Dan Chitafeş, diectorul Remax Impact.
În schimb, reprezentanţii MagazinulDeCase.ro sunt mai optimişti şi întrevăd o stabilizare a pieţei. „În anul 2010 vor mai fi oscilaţii în ceea ce priveşte preţurile medii ale imobilelor şi chiriile. Dar aceste oscilaţii vor fi destul de mici, tendinţa fiind de stabilizare a preţurilor. Datorită stabilizării care se preconizează în anul următor, vor începe să se încheie mai multe tranzacţii, ceea ce va duce, într-adevar, la o deblocare a pieţei imobiliare”, a declarat Camelia Enăchioiu, PR Exe