Compania britanica Charlemagne, care a vandut anul trecut trei cladiri de birouri din Bucuresti pentru 110 mil. euro, se afla in negocieri pentru implicarea in alte trei proiecte, dupa o perioada in care activitatea pe piata locala a companiei a fost mai
"Acum incepem sa vedem din ce in ce mai multe oportunitati, in conditiile in care anul trecut proprietatile erau supraevaluate. Preturile terenurilor sunt ceva mai mici si proprietarii mai flexibili si avem mai multe oportunitati sa intram in co-dezvoltari", a declarat Mihai Diaconescu, unul dintre reprezentantii companiei engleze pe piata locala.
Diaconescu si Dennis Selinas sunt singurii angajati ai Charlemagne in Romania, piata in care compania a inregistrat un profit de 20 de milioane de euro in aproximativ un an si jumatate, din achizitia pentru aproape 90 de milioane de euro a trei cladiri de birouri (PGV Tower, Millennium Business Center si Construdava) care au fost vandute ulterior catre DEGI pentru mai mult de 110 mil. euro.
Activitatea companiei pe piata locala se reduce in prezent la o participatie de 50% in cadrul ansamblului rezidential Asmita Gardens (788 de locuinte) aflat in constructie, turnul de birouri Euro Tower aflat in dezvoltare pe bulevardul Barbu Vacarescu, in care Charlemagne detine 40%, precum si un alt proiect de dezvoltare a unor spatii de birouri, pe un teren de 16.000 mp situat vizavi de proiectul Baneasa, in care britanicii au 50%.
"Nu avem structura necesara (din punctul de vedere al echipei - n.r.) sa gestionam singuri dezvoltarea unui proiect pe piata locala. Nu vom mai face achizitii de proprietati finalizate deoarece randamentele au scazut mai repede decat ne asteptam", adauga Diaconescu.
In cadrul fondului responsabil cu activitatea de dezvoltare, administrat de Charlemagne (ECDC), lichiditatile disponibile depasesc 30 de milioane de euro
