Preţul unei asemenea proprietăţi, aflate în mediul rural, ajunge la câteva sute de mii de euro. O idee de afaceri cu rădăcini franţuzeşti, conacul transformat într-o oază de linişte destinată turiştilor este o raritate în România. O casă veche, cu istorie, înconjurată de hectare de vii şi livezi şi încărcată de mireasma trecutului. Iată o imagine ce pare desprinsă din filele îngălbenite de vreme ale  unui roman. Puţini ar privi la aceasta prin prisma unei achiziţii imobiliare în vederea dezvoltării unei afaceri.

Există însă şi antreprenori care reuşesc să facă acest lucru. Până acum, cei care au văzut în conacele vechi boiereşti din mediul rural ceva mai mult decât o reminiscenţă a unui trecut demult îngropat au fost străinii. Nu lipsesc însă nici câţiva români cu viziune. Analistul Artur Silvestri aduce exemplul unui conac boieresc achiziţionat în 2002-2003, cu circa 170.000 de dolari, în Urlaţi, judeţul Prahova.

După ce a mai investit aproximativ 100.000 de dolari în renovare, proprietara a deschis un „hotel de podgorie”, transformând totul „într-un domeniu rural autentic”. „Acesta este un gen de afacere care se practică la scară largă în Franţa. Este o afacere foarte ingenioasă, din care se pot scoate bani frumoşi”, subliniază Silvestri. 

Investitorii străini lasă loc românilor

Cât costă în momentul de faţă o asemenea proprietate? Silvestri spune că preţurile ajung la 5-600.000 de euro, în funcţie de caz. La ora actuală, conacele vechi boiereşti scoase la vânzare sunt destul de puţine, pe de o parte, din cauza numărului redus de astfel de proprietăţi şi, pe de alta, din cauza proceselor de retrocedare către proprietari, care pot dura destul de mult.

Avantajul constă însă în faptul că o bună parte din ofertele existente sunt de fapt încercări de a revinde, astfel încât ele pot fi deja renovate