Aproximativ 130.000 mp de birouri se află în construcţie şi urmează să fie livraţi până la finalul anului 2013 în Bucureşti, potrivit celui mai recent raport de piaţă publicat de Colliers International Romania. Alte spaţii de birouri, cu o suprafaţă totală cuprinsă între 125.000 şi 200.000 mp, vor fi inauguraţi în 2014 şi 2015, luând în calcul proiectele anunţate, care au primit recent autorizaţia de construcţie şi aflate momentan în faza de planificare.

Încheind o perioadă de trei ani în care a înregistrat un trend descendent, suprafaţa spaţiilor de birouri nou livrate anual arată semne de creştere pentru următorii ani, în condiţiile în care mai mulţi dezvoltatori cunoscuţi, cu experienţă, şi-au manifestat interesul de a construi clădiri de birouri în Bucureşti, iar câteva astfel de dezvoltări au fost deja promovate activ şi au primit aprobarea autorităţilor locale.

În primele şase luni ale anului, 40.000 mp au intrat în stocul de birouri de clasa A din Bucureşti, după finalizarea a trei clădiri noi, dintre care două sunt deja complet închiriate. Din stocul total aflat în prezent în construcţie, 85.000 mp sunt reprezentaţi de proiecte localizate în zona Floreasca-Barbu Văcărescu, unde absenţa spaţiilor disponibile, coroborată cu interestul crescut din partea chiriaşilor, au stimulat noi iniţiative de dezvoltare.

“În următorii ani vom asista la mişcări semnificative în piaţa de birouri din Bucureşti – preponderent în ce priveşte renegocierile, relocările şi consolidările. În completarea livrărilor noi aşteptate, în 2013 şi 2014 vor expira contracte de închiriere însumând peste 650.000 mp, care vor genera, cel mai probabil, noi tranzacţii de renegociere şi relocare. În plus, chiriaşii care activează în mai multe locaţii vor căuta să îşi consolideze operaţiunile prin mutarea în clădiri de birouri noi. Astfel, pe măsură ce competi