Preţul mediu solicitat pentru apartamentele vechi cu trei camere din Bucureşti a ajuns în luna august la circa 76.350 de euro, atingând un nou minim al ultimilor ani, potrivit Indexului imobiliar realizat de ZF în colaborare cu firma de consultanţă imobiliară Coldwell Banker.
Preţul mediu pentru locuinţele de trei camere din Capitală este cu circa 600 de euro mai mic comparativ cu luna anteriorară, iulie, şi cu 1.750 de euro mai mic faţă de finalul anului trecut.
Astfel, preţul mediu a scăzut cu circa 2,2% în ultimele opt luni, ceea ce arată că este foarte probabil ca preţurile să nu fi atins încă limita inferioară, la mai bine de patru ani de la momentul în care piaţa rezidenţială a intrat în declin.
Faţă de luna iulie, au existat fluctuaţii importante atât în sus, cât şi în jos. Din analiza a 20 de cartiere bucureştene, se observă că în Titan s-a înregistrat cea mai mare scădere în luna august comparativ cu luna iulie, de aproximativ 8.000 de euro, astfel că în medie acum un apartament de trei camere în acest cartier costă 63.000 de euro. Un declin important a fost şi în zona Mihai Bravu, unde în august o locuinţă cu trei camere costa 67.000 de euro, faţă de 73.000 de euro cu o lună înainte.
Pe de altă parte, printre cartierele care au consemnat un avans în ultima lună de vară se numără Dristor, unde preţul a crescut cu 4.000 de euro, până la 73.000 de euro, sau Ştefan cel Mare, unde la fel majorarea a fost de 4.000 de euro, până la 82.000 de euro.
Indicele realizat de ZF analizează evoluţia preţurilor la apartamentele construite în perioada 1980-1990 în 20 de cartiere considerate reprezentative, iar cele mai mici preţuri în luna august sunt înregistrate în zonele 1 Decembrie, Colentina, Titan şi Drumul Taberei, unde proprietarii solicită, în medie, între 60.000 şi 63.000 de euro pentru o locuinţă cu trei camere. Aceste preţuri pot fi
