Dezvoltatorii spera ca programul de garantare a creditelor va duce la scaderea dobanzilor si a avansului minim obligatoriu.
„Doua elemente conteaza la acordarea creditelor: daca exista suficiente garantii, dar si daca clientul are resurse suficiente lunar care sa-i permita sa plateasca ratele. O garantie nu schimba nimic la venitul lunar. Ramane problema daca clientul are venituri lunare", a declarat Steven Van Groningen, presedintele Raiffeisen Bank.
Potrivit lui Bogdan Nastase, actionar al companiei RAMS, care dezvolta doua proiecte cu apartamente in Bucuresti si un ansamblu de vile la Mogosoaia, un numar ridicat de persoane inca pot accesa credite bancare, dar nu o fac din cauza insecuritatii economice.
„Orice lucru care presupune acordarea unei garantii reprezinta un semnal pozitiv. Cred ca sunt persoane care pot accesa credite, dar exista o panica legata de locurile de munca. Din discutiile pe care le avem cu furnizorii, aceasta panica s-a mai diluat. Astazi, dupa ce s-a anuntat programul de garantare, am primit patru telefoane de la persoane interesate sa achizitioneze case in proiectul din Mogosoaia si vor sa beneficieze de aceasta garantie", a declarat Nastase.
RAMS, care a finalizat o cladire de birouri in zona Republica, a lansat in urma cu doua saptamani un proiect de 25 de case in Mogosoaia, unde pretul unei locuinte cu o suprafata construita de 140 de metri patrati este de 80.000-90.000 de euro intr-un stadiu de executie „la gri".
In limita a 60.000-80.000 de euro pot fi achizitionate acum in Bucuresti garsoniere sau apartamente cu doua camere, cel mult apartamente cu trei camere in blocuri vechi din cartiere precum Titan, Berceni sau Militari. Dezvoltatorii de apartamente noi ar putea fi dezavantajati intr-o oarecare masura, deoarece preturile locuintelor vechi au scazut mai puternic in ultimele luni. „Aceasta m
